Osnovne informacije
Godina izgradnje: 2025
Početak gradnje: Sredina decembra 2024.
Plac je veličine 10.3ar, a sama kuća oko 230m2(+podrumski prostor) u dva nivoa.Kuća je građena po visokim standardima kvaliteta i energetske efikasnosti, sa pažljivo odabranim materijalima, modernim tehničkim rešenjima i vrhunskom završnom obradom.
Građevinski materijali i konstrukcija
- Spoljašnji zidovi: Klima blok debljine 25 cm
- Unutrašnja obloga spoljašnjih zidova: Gipsane ploče (Knauf) lepljene direktno na zid – dodatna termo i zvučna izolacija koja doprinosi energetskoj efikasnosti objekta
- Izolacija: Stiropor 10 cm
- Fasada: Demit sistem (lepak, mrežica i završni sloj)
- Pregradni zidovi: Klima blok 20 cm, obložen gipsanim pločama radi estetskog izgleda i dodatne izolacije
- Krovna konstrukcija: Dupli slojevi mineralne vune za maksimalnu toplotnu i zvučnu zaštitu
- Crep: Tondach crne boje – premium serija, izuzetno izdržljiva i dugotrajna
Završna obrada zidova i plafona
- Zidovi: Krečeni perivom akrilnom bojom Signit – visokog kvaliteta, otporna na vlagu i habanje, lako se čisti i održava
- Plafoni: Gletovani i obojeni u neutralnim tonovima za ujednačen i moderan izgled
Enterijer i podne obloge
- Keramika: Italijanski brendovi, prva klasa (dimenzije 60×120 cm) -Postavljena u svim prostorijama(osim spavaćih soba), na terasi,u i oko bazena – vizuelno ujednačen izgled i jednostavno održavanje
- Podne obloge (sprat): Laminat prve klase Green Laminat (nemačka proizvodnja) - Odabran zbog veće otpornosti na oštećenja, vlagu i habanje u odnosu na troslojne podove
Ugradni nameštaj i osvetljenje
- Ugradni nameštaj: Rađen po meri, od Egger materijala vrhunskog kvaliteta, sa Blum okovima i mehanizmima (u kuhinji, plakarima i kupatilskim ormarićima)
- LED rasveta u nameštaju: Ugrađene tanke LED trake najnovije generacije – energetski efikasne, diskretne i estetski moderne
- Garnitura po meri: Materijal Mercis Bianca easy clean – luksuzan, periv i otporan na fleke, jednostavan za održavanje
Rasveta
- Rasveta je pažljivo birana i delimično kupljena u Italiji, dok je ostatak nabavljen lokalno od renomiranih proizvođača
- Korišćeni moderni LED sistemi sa optimalnim osvetljenjem i minimalnom potrošnjom energije
Kuhinja
- Bela tehnika: Electrolux, premium linija
- Ugrađen širi frižider (70 cm), značajno većeg kapaciteta od standardnih modela
- Kuhinjski elementi: Rađeni po meri od Egger materijala, sa Blum okovima i tich-mehanizmima za tiho zatvaranje
- Osvetljenje: Integrisane LED trake nove generacije
Sanitarije i kupatila
- Sanitarna oprema: Uvezena iz Italije, visokog kvaliteta i savremenog dizajna
- Vodokotlići: Tece Premium – tihi, diskretni, sa mogućnošću dubinskog čišćenja
- Baterije: Deante (premium serija), u bojama gun metal i koper – elegantnog izgleda i dugog veka trajanja
Grejanje i energija
- Prizemlje: Podno grejanje – ravnomerna raspodela toplote i visok stepen komfora
- Toplotna pumpa: Instalacije izvedene, a predviđena ugradnja toplotne pumpe (voda–vazduh) u **ostavi koja se nalazi u nastavku garaže
Stolarija
- PVC stolarija: Veka premium profili sa pojačanim kliznim sistemima – odlična toplotna i zvučna izolacija
Garaža i parking
- Garaža: Predviđena za jedan automobil, sa Hörmann segmentnim vratima i ojačanim italijanskim motorom
- Dodatni parking prostor:
- Mogućnost parkiranja 3–4 manja ili 2–3 veća vozila ispred kuće
Kapija i pristup
- Kapije: Pešačka i kolska, rađene po meri
- Elektromotori: Came (Italija) – dva motora visokih performansi
- Instalacije za topljenje snega: Postavljene elektroinstalacije za grejne kablove u stazama, sprečavaju nakupljanje snega i leda tokom zime
Električne instalacije i sigurnost
- Trofazna struja: Priprema za elektropunjač (punjač nije montiran)
- Osigurači: Centralno smešteni u ulaznom delu, lako dostupni
- Sigurnosni sistem:
- Alarmni sistem ugrađen
- Devet kamera povezanih u smart nadzorni sistem
- Video interfon: Sa kamerom i integrisanim alarmnim modulom
Podrum i dodatne prostorije
- Podrum: Površina 60 m2
- Sadrži bazensku opremu
- Slobodan prostor za budući vinski podrum, teretanu ili spa zonu
Bazen
- Dimenzije: 8 × 4 × 1,5 m
- Oprema: Toplotna pumpa i kompletna instalacija za grejanje vode
- Status: U procesu punjenja i čišćenja
Infrastruktura i komunalije
Kanalizacija:
Gradska kanalizacija još nije dostupna
Postavljena septička jama sa mogućnošću pražnjenja u obližnju šumu
Vodosnabdevanje:
Rezervoar kapaciteta 30 m3
Sistem obezbeđuje stabilno vodosnabdevanje i nezavisnost od gradske mreže
Opremljenost prizemlja
- Sobe u prizemlju opremljene su krevetima, ugradnim ormarima i garniturom po meri
- Prizemlje potpuno spremno za useljenje
Energetska efikasnost i udobnost
- Dodatna unutrašnja izolacija zahvaljujući gipsanim pločama na lepak
- Periva akrilna boja Signit za dugotrajan i besprekoran izgled zidova
- Podno grejanje i priprema za toplotnu pumpu
- Kamin kao dopunski izvor toplote
- Laminat visoke otpornosti – dugotrajniji i otporniji od troslojnih podova
- Savremeno LED osvetljenje u celom objektu i u nameštaju
