Novi Banovci, uknjizena vila, retko u ponudi

Ažuriran: 15.11.2025 Objavljen: 15.11.2025
  • Kvadratura:
    260 m²
  • Sobe:
    5
  • Grejanje:
    Etažno
  • Parking:
    Da
  • Površina zemljišta:
    15 ar
  • Uknjiženo:
    Da
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača
A CLUB REAL ESTATE

A CLUB REAL ESTATE

Broj u Registru posrednika: 1238


Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Porodična kuća
  • Kvadratura: 260 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Lux
  • Pozicija: Centar
  • Vrsta kuće: Porodična vila
  • Površina zemljišta: 15 ar
  • Teren: Ravno
  • Ukupan broj soba: 5
  • Broj kupatila: 2
  • Ukupan broj spratova: 1

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Garažno mesto
  • Spoljno parking mesto
  • Vešernica
  • Igralište
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Balkon
  • Garderoberi
  • Ostava
  • Podrum
  • Vrt
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Kablovska TV
  • Internet

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Grejanje: Etažno grejanje na gas
  • Kanalizacija: Septička jama sa prelivnom jamom

Opis

U ponudi je izuzetna porodicna kuca/vila sa velikim placem, pomocnim objektima, odlicno odrzavana, kako kuca tako i celo dvoriste. Komforna, nudi spoj funkcionalnosti, udobnosti i prijatnog ambijenta sa puno svetla. U sklopu dvorista nalazi se privatni posed sa uredjenim zelenilom i sportskim terenom, idealno za rekreaciju i druzenje na otvorenom.

Mirna i sigurna lokacija. Udaljenost od aerodroma 15min, od autoputa 7 min, od Dunava 2 min i od Beograda 25min.

 Kuca i garaza imaju alarmni sistem, a na posebnom placu u okviru imanja moguce je graditi bazen ili tenisko igraliste.

Svuda je hrastov parket, unutrasnja stolarija orahovina, prozori su novi.

Cvrsta gradnja, izuzetnog kvaliteta, jos se bolje odrzava i kuca i bajkovito dvoriste.

Kuca poseduje sutreren, prizemlje, prvi sprat i tavan. Grejanje je na gas, sopstveni kotao sa potenciometrom. Sve sobe imaju svoju zasebnu terasu.

Suteren se sastoji od ves kuhinje, kotlarnice, ostave, konobe, vinski podrum, hobi soba i kupatilo. U suteren se iz kuce silazi stepenicama, ali ima i poseban ulaz iz dvorista.

U prizemlju su sledece prostorije: prostran i prijatan denvni boravak, trpezarija, odvojena kuhinja sa ostavom, kupatilo i jedna odvojena spavaca soba. Sve sobe imaju sopstvene terase.

Na spratu imamo 3 spavace sobe, svaka sa terasom, hodnik, garderober, kupatilo.

Na poslednjem nivou je tavan do kog se dolazi stepenicama.

U dvoristu sa fantasticnom odrvavanjim travnjacima i prelepim rastinjem, sportskim terenom, nalaze se i:

1. Posebno zidana garaza sa dva parking mesta, dvoja vrata, za kola i ulaz za vlasnike. Poseduje galeriju na koju se odlazu gume a ima i svrhu ostave.

2. Letnja kuhinja sa grilom pored kuhninje

3. Toalet

4. Pusnica

5. Ostava

Pozovite nas, zakazite gledanje ove izuzetne nepokretnosti.

Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Lokacija

  • Srbija
  • Sremski
  • Stara Pazova
  • Novi Banovci

Prosečna cena za lokaciju po kvadratu

Kontakt podaci oglašivača
A CLUB REAL ESTATE

A CLUB REAL ESTATE

Broj u Registru posrednika: 1238


Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku