Polovina kuce u mirnom delu Gvozdićeve ulice sa dvoristem. Sastoji se od trpezarije, kuhinje, dnevne sobe, kupatila i terase. Terasa gleda na dvoriste u ulici Silvija Kranjčevića. Pored napisane kvadrature u cenu uključen i podrum 16kvadrata izolovan, pre godinu dana benoniran i sa pločicama. Koristi se kao vesernica, zaštićen metalnim vratima. Super lokacija, dobro povezana sa svim delovima grada, pogodna za studente, zbog blizine velikog broja fakulteta. Vetrobran (dodatnih otprilike 4 kvadrata) nije ukljucen u napisanu kvadraturu i u procesu je legalizacije, a postoji od 1984.godine