PORODICNA VILA

Ažuriran: 20.11.2025 Objavljen: 20.11.2025
  • Kvadratura:
    503 m²
  • Sobe:
    7
  • Grejanje:
    Podno, Kamin
  • Parking:
    Da
  • Površina zemljišta:
    580 ar
  • Uknjiženo:
    Da
Kontakt podaci oglašivača

Igor Konstantinovic

jevrejska
21000
Novi Sad
21000
Centar
Srbija

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Porodična kuća
  • Kvadratura: 503 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Stanje nekretnine: Lux
  • Vrsta kuće: Klasična kuća
  • Površina zemljišta: 580 ar
  • Teren: Ravno
  • Ukupan broj soba: 7
  • Broj kupatila: 5
  • Ukupan broj spratova: 4

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Spoljno parking mesto
  • Javni parking
  • Vešernica
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Balkon
  • Garderoberi
  • Ostava
  • Podrum
  • Vrt
  • Bazen
  • Sauna
  • Teretana
  • Kamin
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Optička mreža
  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Automatska kapija
  • Elektronska vrata

Ostalo

  • Grejanje: Podno grejanje, Kamin
  • Kanalizacija: Javna kanalizacija
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Prodaje se porodična kuca (vila), u Adamovićevom naselju, neto površine 503 m2 na placu od 580 m2 na perfektnoj gradskoj lokaciji u mirnoj ulici. Uknjiženo 1/1, bez tereta, građena 2012 godine.U prelepom ozelenjenom dvorištu je bazen dim. 8m x 3,2m x dubine 1,5 m sa kompletnom automatikom i filtracijom, proizvodnjom hlora putem slane vode i grejanjem putem toplotne pumpe. U dvoristu ima mesta za parkiranje jos dva automobila.U podrumu kuce je garaza u kojoj je i tehnicka prostorija, prostorija za peglanje, špajz, kao i velika soba sa saunom za 4 osobe, teretana, dnevni boravak. Podrum ima prirodnu dnevnu svetlost.U prizemlju kuce je predsoblje sa gostinjskim toaletom, dnevni boravak, trepezarija, kuhinja i velika terasa koja gleda na dvoriste.Na prvom spratu su master spavaca soba sa svojim kupatilom i plakarom, kao i tri spavace sobe od kojih je u jednoj trenutno walk-in plakar. Na istom spratu je i jos jedno kupatilo, dva plakara i dve vece terase.U potkrovlju se nalazi lepo osvetljen multifunkcionalni prostor od 70m2 sa toaletom koji je sluzio kao igraonica.

Kuca je građena izutetno kvalitetno sa ugađenom SCHUCO aluminijumskom stolarijom sa elektro roletnama. U kući je sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe sa sopstvenim sondama zatvorenog sistema. Troskovi grejanja i hlađenja su minimalni. Greje se i hladi kroz sistem podnog i zidnog grejanja i hlađenja. U ceo sistem je integrisan i centralni bojler za toplu vodu od 500 lit sa recilkulacijom vode(na bilo kojoj slavini je odmah topla voda) U kupatilima su dodatno uradjeni sistemi podnog grejanja na struju za prelazni period.

Cela kuca je pokrivena sa preko 40 kamera, alarmnim sistemom, wi-fi-om, kao i mreznom instalacijom u svakoj sobi na vise mesta. Takođe poseduje centralni sistem ozvucenja i video interfon na svakoj etazi. U funkciji je i vodeni centralni usisivac (nema praznjenja) sa uticnicama za crevo u svakoj sobi i centralnom jedinicom u garazi. Grejanje spoljnih stepenica, spusta u garazu i oluka protiv snega i smrzavanja. U dnevnoj sobi je prelep funkcionalan kamin sa otvorenim lozistem.

Lokacija

  • Srbija
  • Južno-bački
  • Novi Sad
  • Adamovićevo naselje

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača

Igor Konstantinovic

jevrejska
21000
Novi Sad
21000
Centar
Srbija

Prijavi grešku