- U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivnu nekretninu na obroncima planine Kosmaj, u naselju Rogača.
- Kuća se sastoji od 86m2 plus 10m2 podrumske prostorije.
- Struktura kuće: u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kojeg se izlazi na terasu, kuhinja i kupatilo, na spratu se nalazi spavaći deo sa dve sobe i velikom terasom sa koje se pruža fenomenalan pogled na planinu Kosmaj, a kuća poseduje i podrum.
- Kuća se nalazi na placu od 10ari sa koga se pruža fenomenalan pogled na planinu Kosmaj, na čijim se obroncima i nalazi sama kuća.
- Ono što je bitno je da je ovde planirana izgradnja jos nekoliko kuća, koje će činiti jedan kompleks ekoloških etno kuća.
- Velika pogodnost ove kuće je to što ima zasebno snabdevanje elektičnom energijom jer poseduje solarne panele za proizvodnju struje.
- Grejanje u celoj kući je podno preko kamina koji se nalazi u dnevnoj sobi i tako pruža veoma efikasno korišćenje kamina.
- Gradska voda je uvedena u kuću.
- Cela kuća je radjena od crnog bora i sibriskog ariša, što obezbeđuje maskimalnu izolaciju i predstavljaju najbolje konstuktivno ekološko rešenje za gradnju, jer zimi čuva toplotu a leti obezbeđuje da se zidovi ne greju dodatno kao kod betonskih obloga.
- Kuća je građena od balvana prečnika fi26 što konstruktivno zamenjuje nekoliko standardnih blokova.
- Veoma lep i izuzetno atraktivan izgled kuće predstavlja najbolje rešenje koje se apsolutno uklapa u ambijent prirode u kojoj se nalazi.
- Sam plac i kuća na njemu se nalaze na prelepom uzvišenju sa koga se pruža veoma lep vidikovac, što predstavlja dodatnu prednost za uživanje i relaksaciju.
- Sam položaj kuće je takav da je smeštena u izuzetnom delu Rogače koja se nalazi u mirnom delu Kosmaja a infrastrukturno odlično obezbeđenom.
- Na samo 50ak km od Beograda, ova investicija predstavlja idelano rešenje za odmor i beg od gradske gužve.
- Ova kuća predstavlja odličnu investiciju kako za porodičnu kuću i odmor sa porodicom tako i za iznajmljivanje.
- Uknjiženo.
- Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
- Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
We have the opportunity to offer you an extremely attractive property on the slopes of Mount Kosmaj, in the settlement of Rogača.
The house consists of 86m2 plus 10m2 basement.
The structure of the house: on the ground floor there is a spacious living room with access to the terrace, a kitchen and a bathroom, on the first floor there is a bedroom with two rooms and a large terrace with a phenomenal view of Mount Kosmaj, and the house also has a basement.
The house is located on a 10-acre plot with a phenomenal view of Mount Kosmaj, on whose slopes the house itself is located.
What is important is that the construction of several more houses is planned here, which will form a complex of ecological ethnic houses.
The great advantage of this house is that it has a separate electrical energy supply because it has solar panels to produce electricity.
The heating throughout the house is underfloor via the fireplace located in the living room, thus providing a very efficient use of the fireplace.
City water was brought into the house.
The entire house is made of black pine and Siberian larch, which ensures maximal insulation and represents the best constructive ecological solution for construction, because it preserves heat in winter and ensures that the walls are not heated additionally as with concrete linings.
The house is built of logs with a diameter of 26 mm, which structurally replaces several standard blocks.
The very beautiful and extremely attractive appearance of the house represents the best solution that absolutely fits into the environment of the nature in which it is located.
The plot itself and the house on it are located on a beautiful hill from which there is a very nice viewpoint, which is an additional advantage for enjoyment and relaxation.
The position of the house itself is such that it is located in an exceptional part of Rogača, which is located in a quiet part of Kosmaj, with an excellent infrastructure.
Only 50 km from Belgrade, this investment represents an ideal solution for vacation and escape from the city crowd.
This house represents an excellent investment both for a family home and vacation with the family as well as for rental.
Registered.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
У нас есть возможность предложить вам чрезвычайно привлекательную недвижимость на склонах горы Космай, в поселке Рогача.
Дом состоит из 86м2 плюс 10м2 подвал.
Структура дома: на первом этаже просторная гостиная с выходом на террасу, кухня и ванная комната, на втором этаже спальня с двумя комнатами и большая терраса с феноменальным видом на гору Космай, а также в доме есть подвал.
Дом расположен на участке 10 соток с феноменальным видом на гору Космай, на склонах которой и расположен сам дом.
Что важно, здесь планируется строительство еще нескольких домов, которые составят комплекс экологических этнических домов.
Большим преимуществом этого дома является то, что он имеет отдельный источник электроэнергии, потому что он имеет солнечные батареи для производства электроэнергии.
Отопление во всем доме осуществляется под полом через камин, расположенный в гостиной, что обеспечивает очень эффективное использование камина.
В дом подведена городская вода.
Весь дом выполнен из черной сосны и сибирской лиственницы, что обеспечивает максимальную теплоизоляцию и представляет собой лучшее конструктивное экологическое решение для строительства, так как сохраняет тепло зимой и гарантирует, что стены не нагреваются дополнительно, как при бетонной обшивке.
Дом построен из бревна диаметром 26 мм, которое конструктивно заменяет несколько стандартных блоков.
Очень красивый и чрезвычайно привлекательный внешний вид дома представляет собой лучшее решение, которое полностью вписывается в окружающую среду природы, в которой он расположен.
Сам участок и дом на нем расположены на красивом холме, с которого открывается очень красивая обзорная площадка, что является дополнительным преимуществом для наслаждения и отдыха.
Положение самого дома таково, что он находится в исключительной части Рогачи, которая находится в тихой части Космай, с отличной инфраструктурой.
Всего в 50 км от Белграда, эта инвестиция представляет собой идеальное решение для отдыха и бегства от городской суеты.
Этот дом представляет собой отличную инвестицию как для семейного дома и отдыха с семьей, так и для сдачи в аренду.
Зарегистрировано.
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной покупной цены включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на ипотечный кредит, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что влечет за собой Закон о посредничестве в дорожном движении и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
