PRELEPA KUCA/VILA NA PRODAJU

Ažuriran: 22.08.2025 Objavljen: 19.07.2025
  • Kvadratura:
    179 m²
  • Sobe:
    6
  • Grejanje:
    Peć, Kamin
  • Parking:
    Da
  • Površina zemljišta:
    20 ar
  • Uknjiženo:
    Da
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača

Drago

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Porodična kuća
  • Kvadratura: 179 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Godina izgradnje: 2007
  • Stanje nekretnine: Standardna gradnja
  • Pozicija: Periferija
  • Vrsta kuće: Porodična vila
  • Površina zemljišta: 20 ar
  • Teren: Ravno
  • Ukupan broj soba: 6
  • Broj kupatila: 3
  • Ukupan broj spratova: 2

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Garažno mesto
  • Spoljno parking mesto
  • Vešernica
  • Igralište
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Balkon
  • Ostava
  • Podrum
  • Vrt
  • Bazen
  • Kamin
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji
  • Staklena bašta

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Satelitska televizija
  • Optička mreža
  • Internet
  • Kablovska TV
  • Ostalo

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Video nadzor / Interfon
  • Sigurnosna vrata

Ostalo

  • Grejanje: Peć na drva/ugalj, Kamin
  • Kanalizacija: Septička jama bez prelivne jame
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Kuca/Vila se nalazi 20 km od centra grada u prigradskom naselju Progar ,na placu od 20 ari.  Kuca je u potpunosti sredjena i u useljivom  stanju , plac u potpunosti ogradjen, odrzavan.  Kuca poseduje 2 ulaza , podrum , pomoćne prostorije . Kuca je u očuvanom stanju i u potpunosti opremljena . Na placu se nalazi ukopni bazen , letnikovac za sedenje sa kuhinjom  ,voćnjak i park u odrzavanom stanju. Nalazi se na beogradskoj opštini Surčin,u prigradskom naselju Progar, tacnije na samom ulazu u naselje Progar, sa strane jezera Zivaca i neposredno pre poznate Bojcinske sume - koja je postala turisticka destinacija ,i to je jedini deo ovog platoa Progar koji nije podvodan . Lokacija kuce je uz glavnu ulicu i preko puta se nalazi bus-stanica gradskog prevoza br. 605 koji saobraca Novi Beograd - Progar na svakih 20 min i preko puta kuce se nalazi bus-stanica i savremeni staracki dom LUX CLASS-a . Time sto se objekat i plac nalaze na ulazu u samo naselje Progar , za razliku od samog naselja Progar ovde je  obezbedjen u bukvalnom smislu privat-mir, jer  kuce okolo nisu nabacane jedna uz drugu. U pitanju je mirno mesto, savršeno za zivot i sl. jer se nalazi dovoljno blizu grada i lako se do njega dolazi. Nadomak kuce se nalaze Bojčinska šuma i reka Sava,  po novom urbanizmu opstine Surcin uskoro ce biti izgradjeni atraktivni GOLF tereni sa heliodromom i preko puta naseg placa tj. jezera  takodje urbanistickim planom opstine Surcin, je zaplanirana uskoro izgradnja sportsko-vodnog turizma sa propratnim objektima . Na imanju se nalazi i voćnjak ( 70 odraslih voćki raznih vrsta koje radjaju) ,oko kuce je odroslo borovo drvece. Od kuce je 15 km ExpoCentar , 10 km Nacionalni stadion, 13 km aerodrom Nikola Tesla , 500 m od kuce se vec gradi manji aerodrom za privat letove i 500 m  je popularna Bojcinska suma. Na placu je moguca izgradnja bilo kakvih namenskih objekata tj. dozvoljena je gradnja. 

Ukoliko ste ozbiljan kupac cena je podložna korekciji. 

- VAZNO- Kuca je legalizovana , sto omogucava kupovinu i kreditnim kupcima.
 

Interesantne 2 informacije u vezi same kuce/vile i lokaliteta gde se ona nalazi zajedno sa svojih 20 ari teritorije: 

  1. Vlasnik kuca/vile je naša (srpska) vrlo poznata medijska ličnost .
  2. Lokacija na kojoj se nalazi kuca i plac se nalaze neposredno odmah pored jezera “Živaca “ ( stari tok reke Save ),ta lokacija je oficijalna arheološka teritorija i predstavlja kulturno nasljedje R.Srbije , ali ne podleze zabrani bilo koje vrste gradnje. Naime, upravo tu se nekada nalazila Marina za rimske flotile i rimski vinogradi , ukoliko bilo čime malo zarijete u zemlju nečim vi ćete uvek naleteti na fragmente rimske grnčarije ili dr.predmeta ( ponekad se nadje i rimski srebrni novac) . Kada smo kopali bagerom rupu za bazen našli ogromnu količinu očuvanih raznih predmeta iz tog doba i resili sve pokloniti “zavodu za očuvanje nacionalnog dobra” to je verovatno sada izloženo u nekom od muzeja - za sta posedujemo i zahvalnicu. Ukoliko vas ovaj podatak vise interesuje sve možete proveriti ukucavsi na Google pretrazivacu tekst “ Progarski rimski vinogradi - arheologija “ ili pogledavsi ovu stranicu  : https://beogradskonasledje.rs/kd/zavod/surcin/progarski-vinogradi.html

-  Vlasnik govori engleski i ruski jezik .


Tel. 062 537478   /   065 3142653 Drago

060/169-7681 Vladimir

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Progar
  • Vlade Obradovica Kamenog 232

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača

Drago

Prijavi grešku