Na prodaju ekskluzivna, kompletno opremljena vila na jedinstvenoj lokaciji – Popovica, Novi Sad. Ova nekretnina predstavlja retkost na tržištu – spoj vrhunske gradnje, savremene tehnologije, potpune privatnosti i netaknute prirode Fruške gore. Osnovne informacije: Tip objekta: Samostalna kuća (Su+Pr+1) Površina kuće: ~400 m² (uknjiženo) Površina placa: 15 ari Broj etaža: 2 Grejanje: Gas + nova toplotna pumpa Godina izgradnje: 2010. | Kompletno renovirana: 2021. Vlasništvo: 1/1, uknjiženo Lokacija i okruženje: Kuća se nalazi na putu za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, uz nacionalni park Fruška gora. Sa placa se pruža nezaklonjen panoramski pogled na okolinu Novog Sada, garantovano jedan od najlepših u regiji. Kuća se nalazi u gradskoj zoni, na samo 9 km od centra Novog Sada, a u bliskoj budućnosti – autoputem – na 30 minuta od Beograda. Pored stanice GSP (linija 74) Direktan izlaz na Fruškogorski put Gradska voda, struja (dva brojila), gradska čistoća, ulična rasveta, čišćenje snega zimi Ukupna površina objekta je blizu 400 m², sa dodatnim sadržajima: teretana, bazen, sauna. Zbog visoke ograde i bogatog zelenila, kuća je u potpunosti zaklonjena od pogleda. Plac iznosi 15 ari, uz mogućnost proširenja. Raspored i sadržaj: 4 spavaće sobe Veliki dnevni boravak (visina plafona 6 m) 3 kuhinje 4 kupatila + 2 toaleta Sala za proslave (kapacitet 30+ osoba) Vinski podrum Vešernica Ostava Dve terase Radionica Tavan i podrum Luksuzna oprema i dodatni sadržaji: Sauna (nova) Bazen sa turbo-džetom + spoljni đakuzi (nekorišćen) Profesionalna teretana Bilijar, stoni tenis, vazdušni hokej, koš, trambolina Natkriven parking za 3 vozila Punjač za električne automobile Kamin, veliki roštilj, sač, pušnica Rezervoar za vodu + omekšivač (depurator) Agregat za struju Ventilacija u sali za proslave Zvučnici u svim prostorijama Alarm + video nadzor (kamere sa svih strana) Eksterijer i dvorište: Potpuna privatnost – visoka ograda + gusto zelenilo Automatsko navodnjavanje (travnjak ~500 m²) Zasađene biljke: stoletni borovi, masline, lavanda, palme, juke, crvenolisne šljive, kamelije, tise i drugo dekorativno rastinje Pogled na dvorište i prirodu Mogućnost proširenja placa Tehnika i oprema (sve uključeno u cenu): Internet (kablovski) Kablovska TV Alarmni sistem Sve prostorije klimatizovane Nov nameštaj i tehnika (starost 2–3 godine) Veš mašina, mašina za sudove Mikrotalasna, frižideri, zamrzivač, šporet, rerna Ledomat, profesionalni humidor Ugradni plakari, kancelarijski nameštaj Parking: 3 natkrivena parking mesta Javni parking dostupan u zoni Napomena: Kuća se prodaje kompletno nameštena, sa svom opremom i inventarom, kako je prikazano. Bez dodatnih ulaganja, odmah useljiva. Cena: 1637700 € (sa uračunatom agencijskom provizijom 3%) Za više informacija pozvati: 063635443 *** Family Nekretnine doo, upisan u REG POSREDNIKA 1708*** www. familynekretnine.rs Radnička 2a, Novi Sad R-ID: #3136
