U zagrljaju Avale, na svega 20 minuta vožnje od gradske vreve, nalazi se dom koji odiše mirom, toplinom i karakterom — kuća koja nije samo građena, već stvarana s ljubavlju. Okružena zelenilom, u tihoj i diskretnoj ulici, ova kuća od 180 m² stambenog prostora (bez terasa) na ravnom placu od 7,6 ari pruža retku ravnotežu između udobnosti savremenog doma i netaknute prirode. Na ravnom i uređenom placu od 7,6 ari, prostire se negovano dvorište s pažljivo održavanom travnatom površinom i veličanstvenim hrastom starim više od 100 godina. Ispod njegovih grana nalazi se drvena ljuljaška – savršeno mesto za odmor, dok u blizini stoji zazidani roštilj, spreman za druženja i porodične trenutke. Svaki detalj odiše ljubavlju i pažnjom, a ovo dvorište čini da se kuća doživi kao pravo utočište u prirodi. Ispred kuće se nalaze dva parking mesta, a iza prostorija namenjena za odlaganje ogreva. ⸻ Donji nivo: Topla energija prostora oseti se već na ulazu. Prostrana dnevna soba sa prelepim kaminom poziva na okupljanje i trenutke mira. Iz nje se izlazi na veliku prelepu terasu idealnu za porodične obroke i letnje večeri u hladu starog hrasta. Kuhinja je odvojena i funkcionalna, povezana sa trpezarijom i toaletom. Tu je i tehnička prostorija / vešernica. Velike dimenzije stolarije sa troslojnim staklom i UV zaštitom omogućavaju obilje prirodne svetlosti, dok visina plafona od 3m daje dodatnu širinu i dah prozračnosti. ⸻ Gornji nivo: Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih svaka odiše mirom i pogledom na zelenilo. Tri sobe imaju izlaz na terase, idealne za jutarnju kafu uz šum lišća. Pored njih, tu su i garderober soba i prostrano kupatilo. ⸻ Dodatne pogodnosti: • Grejanje putem kotla na struju i kotla na pelet • Ostava u suterenu sa dve prostorije • Tri terase na spratu + velika terasa iz dnevnog boravka • Ravan, uređen plac • Savršena mikrolokacija — mir, tišina i sigurnost ⸻ Osnovne informacije: - Površina kuće: 180m2 stambenog prostora (bez terasa i ostave u suterenu) - Površina placa: 7.6a - Suteren (ostava), prizemlje (dnevna soba, kuhinja…) i 1. sprat (spavaći blok) - Dva parking mesta - Cena: 460.000e ⸻ Ova kuća nosi umetnički duh – spoj estetike, topline i autentičnosti. Svaki njen kutak ima svoju priču, svaki detalj je biran s namerom da stvori osećaj doma u najlepšem smislu te reči. Za više informacija i zakazivanje gledanja nazovite na 063262404 Uredna papirologija 1/1. Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo. Radimo 7 dana u nedelji! Agencija: Novi Kvadrati, Zlatiborska 43, Beograd, Reg. Br. Posrednika 1872. R-ID: #317
