Kuća u rezervatu prirode Kosmaj (Sopot), 36 km od Beograda
Samo 30 minuta do Beograda odličnim putem, a vi ste kod kuće u prostranoj i potpuno spremnoj kući u podnožju Kosmaja.
OPIS OBJEKTA:
- 290 m² stambene površine (355 m² ukupno)
- Uređen plac od 12 ari (kruške, trešnje, šljive, roze bagrem, ukrasno bilje, kaskadni pejzaž)
- Južna orijentacija: sunce je u kući ceo dan, a uveče su prelepi zalasci sunca nad Kosmajem
- Parking za 5–6 mesta iza ograde + 6 mesta u dvorištu
- Garaža za 1 auto
- Dve prostrane terase i balkon
- Kovana prednja ograda, automatske kapije i pešački prolaz – pouzdanost i privatnost.
STRUKTURA KUĆE:
- 4 udobne spavaće sobe, svaka sa prijatnom atmosferom
- 2 kupatila: kupatilo + tuš
- Dimnjaci za kamine – mogućnost ugradnje
- Kuhinja i dnevni boravak su kompletno opremljeni nameštajem i tehnikom
DODATNI PROSTORI:
- Potkrovlje iznad stambenog bloka - može se opremiti kao radionica, prostor za rekreaciju ili dodatna spavaća soba
- Potkrovlje iznad garaže je zgodan prostor za skladištenje
- Polupodrumska prostorija sa drenažom - idealna za vinski podrum, radne predmete ili skladištenje alata.
- Temelj sa osvetljenjem i drenažom za kućicu za pse
SAVREMENE TEHNOLOGIJE:
- Gradska voda, gas, struja trofazna
- Optički internet – radi stabilno
- Grejanje na gas Junkers (dvostruki kotao)
- Hibridni bojler 200 l (gas + struja)
- 3 inverterska split sistema – hibridno grejanje u proleće i jesen
- Automatsko zalivanje lokacije
- Rolete na svim prozorima
Dokumenta 100% uredna, kuća u potpunosti legalizovana
Дом в заповеднике Космай (Сопот), 36 км от Белграда
Всего 30 минут до Белграда по отличной трассе, и вы дома в просторном и полностью готовом к жизни доме у подножия Космая.
ОПИCАНИЕ ОБЪЕКТА:
- 290 м² жилой площади (355 м² общая)
- Ухоженный участок 12 соток (груши, черешни, сливы, розовая акация, декоративные растения, каскадный ландшафт)
- Южная ориентация: солнце в доме весь день, а вечерами – красивейшие закаты над Космаем
- Парковка на 5–6 мест за оградой + 6 мест во дворе
- Гараж на 1 автомобиль
- Две просторные террасы и балкон
- Кованая лицевая ограда, автоматические ворота и калитка – надежность и приватность.
СТРУКТУРА ДОМА:
- 4 комфортные спальни, каждая с приятной атмосферой
- 2 санузла: ванная комната + душевая
- Дымоходы под камины – возможность установки
- Кухня и гостиная полностью оборудованы мебелью и техникой
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНТСТВА:
- Чердак над жилым блоком – можно обустроить как мастерскую, зону отдыха или дополнительную спальню
- Чердак над гаражом – удобное место для хранения
- Полуподвальное помещение с дренажом – идеально для винного погреба, заготовок или хранения инструментов.
- Фундамент с освещением и дренажем для собачьей будки
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ:
- Городская вода, газ, трехфазное электричество
- Оптоволоконный интернет – работает стабильно
- Газовое отопление Junkers (двухконтурный котел)
- Гибридный бойлер 200 л (газ + электричество)
- 3 инверторные сплит-системы – гибридное отопление весной и осенью
- Автоматизированный полив участка
- Рольставни на всех окнах
Документы 100% в порядке, дом полностью легализован
