🏠 FANTASTIČNA INVESTICIJA: Poslovno-stambeni kompleks na ulazu u Valjevo! Tražite idealno mesto za biznis i život na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolini Valjeva? Predstavljamo vam višenamenski objekat u centru mesta Popučke, na samoj brzoj saobraćajnici Valjevo–Beograd. 📍 LOKACIJA KOJA RADI ZA VAS Smešten na samo 5 km od centra Valjeva, ovaj plac od 16,60 ari nalazi se u epicentru dešavanja: Preko puta industrijske zone i železničke stanice. U neposrednoj blizini pošte, benzinske pumpe i tržnog centra. Direktan pristup ključnim saobraćajnicama – idealno za logistiku, veleprodaju ili proizvodnju. 🏢 STRUKTURA OBJEKATA 1. Glavna stambena kuća (192 m²) Prizemlje (96 m²): Hodnik, dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. (Radovi u toku). Sprat (96 m²): Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. (Potpuno završeno). Kvalitet: Vrhunska hidro i termo izolacija, razvučena instalacija za grejanje (potreban samo kotao). 2. Druga kuća – Poslovno-stambeni objekat (126 m²) Prizemlje (76 m²): Dve prostrane prostorije i kupatilo. Idealno za kancelarije, prodajni salon ili zaseban stan. Sprat (38 m²): Moderan stan sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom. Dodaci: PVC stolarija, centralno grejanje, 3 klima uređaja, ugradna kuhinja ostaje kupcu. 3. Pomoćni i poslovni sadržaji Garaža u sklopu objekta. Zasebna kancelarija sa toaletom u produžetku. Nadstrešnica za viljuškare i dodatnu opremu. 🏗️ TEHNIČKE KARAKTERISTIKE PLACA Ovaj prostor je namenski pripreman za ozbiljno poslovanje: Infrastruktura: Gradska voda + bunarska tehnička voda. Kišna kanalizacija na placu. Teren: Plac je kompletno nasut, betoniran i armiran za teretni saobraćaj (kamione) sa urađenim kanalima za odvod. Bezbednost: Kompletan objekat je pod video nadzorom. Dodatna pogodnost: Započeta je gasifikacija naselja, sa planiranim prolaskom gasne mreže neposredno pored samog objekta. 💰 CENA I KONTAKT Ovo je nekretnina koja nudi sigurnost i ogroman potencijal za povrat investicije kroz rentu ili sopstveni biznis. Cena: 227.000 EUR 📞 Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite: 063/562-888 066/365-743 066/365-745 Agencija Nekretnine Radanović Registarski broj posrednika: 1670
