rbana vila na Gradnulici,sa potencijalom za poslovnu investiciju. Blizina dve osnovne škole, vrtića i manjeg tržnog centra. Površine 302m2 na placu od 444m2. Prizemlje kuće se sastoji od velikog dnevnog boravka spojenog sa trpezarijom i izlaskom na tersu od 40m2 koja je urađena u kamenu. Otvoren pogled sa terase. Kuća poseduje tri kupatila koja su urađena po poslednjim standardima. Sprat kuće se sastoji od master spavaće sobe sa zasebnim kupatilom, tri spavaće sobe i kupatilom. Kuća je kompletno renovirana sa novim instalacijama struje, vode i kanalizacije, grejanje i hlađenje preko toplotne pumpe, u kupatilima podno grejanje. Urbano sređena stanbena jedinica koju možete koristiti za više namena. Kako za miran porodični život tako i za poslovnu priliku. Urban villa in Gradnulica with excellent potential for business investment. Located near two elementary schools, a kindergarten, and a small shopping center. The property has a total area of 302 m² on a 444 m² plot. The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining area, with access to a 40 m² stone-finished terrace offering an open view. The house features three bathrooms designed according to the latest standards. The upper floor includes a master bedroom with an en-suite bathroom, three additional bedrooms, and another bathroom. The house has been completely renovated with new electrical, water supply, and sewage installations. Heating and cooling are provided via a heat pump system, while the bathrooms are equipped with underfloor heating. A modern and well-organized residential property suitable for multiple purposes — ideal both for peaceful family living and as a business opportunity. Городская вилла в районе Граднулица с отличным потенциалом для бизнес-инвестиций. Расположена рядом с двумя начальными школами, детским садом и небольшим торговым центром. Общая площадь дома составляет 302 м², площадь участка — 444 м². На первом этаже находится просторная гостиная, объединенная со столовой, с выходом на террасу площадью 40 м², отделанную камнем. С террасы открывается свободный панорамный вид. В доме имеются три ванные комнаты, выполненные в соответствии с современными стандартами. На втором этаже расположены мастер-спальня с собственной ванной комнатой, три дополнительные спальни и еще одна ванная комната. Дом полностью отремонтирован: заменены электропроводка, системы водоснабжения и канализации. Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом, а в ванных комнатах установлено теплое напольное отопление. Современно организованное жилое пространство, подходящее для различных целей — как для комфортной семейной жизни, так и для успешного ведения бизнеса. R-ID: #2587
