Pravim kupcima koji znaju da prepoznaju potencijal vrhunske nekretnine, BEOEXPERT s ponosom nudi velelepan zaseban objekat od 490 m2 ( bruto ) površine, na 7,26 ari placa. Lociran je u naselju Petlovo brdo, uz kružni put koji preko ibarske magistrale spaja Rakovicu sa Železnikom a samim tim je neposredno povezan sa svim glavnim putnim pravcima i autoputevima Miloš veliki, Niški. Ograđena parcela je skoro idealno ravna na svom slobodnom delu i uredno održavana a pozicija a mikrolokacija je kuću zaklanja ga od buke i pruža potpuni mir i tišinu.
Ovaj unikatan kompleks, trenutno je koncipiran kao stambeni prostor, odlikuje visok nivo kvalitetnih ugrađenih materijala kao i građevinskih elemenata. Kuća je moderna i funkcionalna a namena joj se može kreirati shodno raznim afinitetima, tako da je lako prilagodljiva kako za moguće adaptaciju u dom za stara lica, kliniku i razne druge poslovne i proizvodne delatnosti. Izgrađen je 2012. godine, kvalitetnim materijalima. Čine ga tri etaže i potkrovlje sa blagim kosinama. Svaki sprat je posebnog rasporeda i koncepcije prostora. Postoje dva zasebna ulaza a spratovi su povezani i unutrašnjim stepeništem.
Na prvoj etaži su: stepenišni prostor, predprostor, kupatilo, open space - višenamenska dnevno/kuhinjsko/trpezariski prostor, soba i garaža. Grejanje je ET na čvrsto gorivo-pelet. Na podu kvalitetan laminat.
Druga eteža je rezervisana za: trem sa stepeništem, ulazni deo, toalet, predsoblje, kupatilo, 3 (tri) sobe, predprostor, dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, terasu i stepenišni prostor. Grejanje je podno. Pločice visoke klase i vrhunskog kvaliteta.
Treća etaža se sastoji od: stepenišnog prostora, predsoblja, toaleta, kupatila, 2 (dve) sobe, garderobera, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i dve terase. Podno grejanje.
Sve prostorije su komforne, dimenzija koje su i više nego dovoljne za uobičajeno korišćenje. Zidani garažni prostor je veličine 40 m2 a uređena su i 2 spoljna parking mesta u dvorištu. Naravno, tu su i podrumske prostorije. Napominjemo da su režijski troškovi izuzetno niski, infostan svega 700 din., a godišnji porez na imovinu 8.500 din. U funkciji su 2 zasebna električna brojila a ugrađena su 4 klima uređaja.
Stepen izgrađenosti je 95%, potrebna su minimalna finalna ulaganja u eksterijer.
Potrudili smo se da vam opisom malo zagolicamo maštu, ipak mislimo da reči nisu dovoljne, zato pažljivo pogledajte slike i pozovite. Naš agent vam stoji na raspolaganju za sva dodatna pitanja i termine obilaska ove nekretnine.
Agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene.
Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.
Napomena: Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i evidencija o gledanju nepokretnosti sa agencijom.
Beoexpert
