POKAZAĆU TI LEŠTANE KAKVO JOŠ NISI VIDEO/LA!
MIKROLOKACIJA:
Leštane je beogradsko naselje odlično za porodičan život i brzu konekciju do grada. Okruženo prirodom, sa dosta porodičnih kuća i manjih zgrada, Leštane pružaju osećaj mira i komfora, daleko od gradske gužve. U blizini se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, sportski centar, autobusko stajalište više linija i brza konekcija auto puetm i Avalskim putem. Ulica je tiha, komšije su prijatne, za decu je idealno okruženje.
OVA KUĆA KRIJE JEDNU TAJNU!
NEKRETNINA KARAKTERISTIKE:
- uknjižena osnova kuće od 138m2 (suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje)
- 5 terasa
- 4 kupatila
- 5 soba
- 2 garaže
- ograđeno dvorište
- krovopokrivač je crep
- drvena stolarija sa drvenim žaluzinama
- podne obloge parket
- instalacije i tučani radijatori kroz celu kuću u podrumu je nov nikada korišćen kotao
- septička jama i kanalizacija
- fasada je bela fasadna cigla
- gradska voda i bunar na 38m (nisu radili ispitivanja, koristili su kao tehničku vodu)
- zidana česma u dvorištu
- iz bunara voda ide u kuću pomoću nove pumpe
- kuća je podeljena na dva stana (dva brojila za struju)
- stanovi su identični samo suprotna strana (jedan stan gleda na ulicu, drugi na baštu) bočni ulazi sa dve strane kuće fizički podeljeno (ograda takođe)
- svaki stan ima svoju garažu, podrumske prostorije i tavanski prostor
- jedan deo kuće je reltivno urađen a većina objekta je u sivoj fazi sa izvučenim instalacijama. Potrebni su završni radovi.
- gradnja blok ipo plus kamena vuna plus fasadna ukrasna cigla
- u hodnicima su radijatori sa maskom i prizmom (staklene površine zbog svetla), stabilno stepenište sa granitnim podom i drvene ograde od punog drveta
- unutrašnja sobna vrata su perfektna od punog drveta
- ugradni plakari
- topla veza sa garažama
- ograda je metalna ofarbana
PROSTORIJE:
- podumske prostorije, prostorija za kota i dve garaže u suterenu zgrade
- na prizemlju su kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak plus terase
- na spratu su 3 spavaće sobe i kupatilo
- na potkrovlju je kupatilo i velika soba
ZA KOGA JE OVA KUĆA?
- ovo je velika porodična kuća koja može da primi višečlanu i višegeneracijsku porodicu. Odlična je za malu decu zbog blizine škole i dvorišta, a takođe je odlična i za tinejdžere koji mogu dobiti svoj prostor na potkrovlju zgrade.
Takođe, može biti dobra i investitorima koji bi odradili završne radove, etažiranje i prodali stanove. (u ulici postoji ista ovakva manja stambena zgrada koju je investitor sredio i rasprodao).
RAZDALJINA:
- 640m ili 8 minuta peške do centra Leštana
- autobusko stajalište linije 311 na 50m, a linije 306, 306a, 306v i 33, na 100m
- osnovna škola na 100m (vidi se sa terase lepa nova škola)
- do skupštine grada 14km
TAJNA:
Fantastična kuća od 60m2 otvorenog koncepta u kojoj se nalaze kompletno opremljena kuhinja sa belom tehnikom (šporet, smederevac (nov), sudo mašina, frižider) pušnica za meso, pekara za hleb ili krčkanje jela u zemljanim posudama, kamin i veliki dnevni boravak. Ovo stvarno nismo videli niti u jednoj kući. Utisak je predobar!
Za kompletan doživljaj ove kuće zaprati me na Instagramu nalog @agent_za_nekretnine_marija, Tik Tok @egalteam2023, FB, YT, LinkedIn i X obavezno pogledaj video!
