VISTA ROYALE
MIKROLOKACIJA: Zašto Sremčica? Zato što ovde definitivno živiš iznad gradske buke i gužve, u dodiru sa prirodom. Ova lokacija je mirna, porodična - mesto gde se komšije poznaju, a deca bezbrižno odrastaju. Pogled na Avalu nije detalj. To je svakodnevni luksuz koji smiruje, puni energijom i pravi razliku između kuće i doma! Sremčica je poznata po čistom vazduhu, zelenilu i osećaju prostora, a istovremeno pruža brzu i jednostavnu povezanost sa gradom. Škole, vrtići, prodavnice, prevoz su nadohvat ruke ali bez buke i stresa.
NEKRETNINA:
- uknjižena na 254m2 plus garaža 18m2 plus pomoćna kuća u dvorištu od 60m2 plus 6 ari placa
- plac ograđen i ravan
- ulica u blagom padu
- grejanje na gas
- kuća unutra izgleda kao stambena zgrada sa stepeništem i odvojenim stanovima
- odvojena struja (3 brojila)
- gas kotao zajednički (moguće postavljanje za svaki stan ponaosob)
- podne obloge keramika, hrastov parket (riblja kost) i laminat
- 3 stana (etaže podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje)
- terase
- drvena stolarija sa roletnama
- u prizemlju i na spratu kuhinje po meri sa ugradnom belom tehnikom
- ograđeno dvorište sa kapijom
- rađena po projektu
ETAŽE.
- u suterenu je podrum
Prizemlje:
- garaža sa toaletom,
- predsoblje,
- kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom
- kupatilo
- soba
Prvi sprat:
- predsoblje
- kupatilo
- kuhinja sa špajzom
- trpezarija sa dnevnim boravkom
- dve sobe
Potkrovlje:
- predosblje
- kuhinja
- trpezarija i dnevni boravak
- dve sobe
- kupatilo
PREPORUKA: ova kuća je za višečlanu porodicu u kojoj svako može da ima svoj zaseban stan. Idealno je za investitore (da se uradi fizička deoba i prodaja). Otvoreni smo za ponude stanova u zamenu za kuću.
NAPOMENA: od ulaganja potrebno je uraditi fasadu. Od unutrašnjih ulaganja po želji usaglasiti podne obloge, eventualno promeniti stolariju ako neko želi PVC ili alu. Ko voli prirodne materijale ne treba dirati stolariju. Realno kuća je potpuno useljiva. Potencijalno može da se renovira po želji. Kuća je udaljena od Beogradske ulice 10 minuta hoda. Nalazi se gledano iz pravca Železnika, sa leve srtrane u odnosu na Beogradsku ulicu.
NAŠ UTISAK: fantastičan vazduh, mir i otvoren pogled na Avalu. Neverovatan spokoj i energija kada si na terasi. Ima nekog konstantnog povetarca. Pukne te onaj prizor, ne možeš mu odoleti! I meni najbitnije parkiranje! Nema drame! Imaš garažu, imaš dvorište, imaš ulicu. To nema cenu!
Zaprati me na Instagramu nalog @agent_za_nekretnine_marija i Tik Tok-u nalog @egalteam2023, za ovu kuću smo napravili dva videa, obavezno ih pogledaj, kao i druge korisne videe i savete.
