Bez provizije za kupce, sa zadovoljstvom Vam nudimo na prodaju kuću u izgradnji, 124 m² na 5 ari placa, sa ~4,5 ara dvorišta i trajno otvorenim pogledom — u okviru završenog koncepta eko-naselja na Čigoti, na prostoru od 11 hektara, gde je svaki objekat projektovan kao zaseban vidikovac. Privatnost vile, organizacija resort –a. Ovo nije “još jedna vikendica”. Ovo je celina: kupujete kuću i sistem oko nje — infrastrukturno rešeno naselje, prilaze, parking, recepciju, održavanje kompleksa, sportske terene i restoran. U okviru ste kompleksa (logistika, sadržaj, servis), a u svojoj kući imate izolaciju i mir. Naselje je pozicionirano na 1.320–1.370 m nadmorske visine, u zoni intenzivnog susreta vazdušnih masa (južne maritimne i severne kontinentalne), što je osnova poznate subplaninsko-planinske klime ovog kraja. Idealno za boravak tokom cele godine. Površina kuće: 124 m²; Plac: 5 ari (oko 500 m²); Dvorište: približno 4,5 ara; Status: u izgradnji (faza pogodna za personalizaciju) Promo cena PREMIUM paketa: 1.850 EUR + PDV. PREMIUM paket: Konstrukcija: lamelirano drvo + CLT sistem; Dnevni blok: kamen + tarket; Spavaći blok: tarket; Spoljni zidovi: CLT/lamelirane grede + izolacija 15 cm + završna dekorativna obrada; Stolarija: alu prozori sa “four seasons” staklom (naglašene izolacione karakteristike); Krov: termoizolacija 20 cm + betonski crep (antracit); Smart: Wi-Fi kontrola temperature, optički internet, bio-prečistač otpadnih voda; Solar (BOSCH panel set) za dogrevanje vode / otapanje snega na terasama; Grejanje/hladjenje: podno + toplotna pumpa Mitsubishi Zubadan, kamin povezan na centralno grejanje. *BOSCH solarni sistem, toplotna pumpa i kamin se doplaćuju po ceni koštanja u nabavci. OSNOVNI paket – nakon promo perioda, cena osnovnog paketa jednaka je promo ceni premium paketa i uključuje: Konstrukcija: lamelirano drvo + CLT sistem; Dnevni blok: keramika/laminat; Spavaći blok: laminat; Spoljni zidovi: CLT/lamelirane grede + izolacija 15 cm + završna dekorativna obrada. Stolarija: alu prozori sa “four seasons” staklom (naglašene izolacione karakteristike) Krov: termoizolacija 20 cm + betonski crep (antracit). Grejanje/hladjenje: norveški radijatori / peć na čvrsto gorivo. Spoljašnja vrata: aluminijum-čelik. Prostor za personalizaciju (po meri, bez improvizacije): Parterno uređenje, parking/nadstrešnica, uronjena garaža sa rolo vratima, solarni paneli, kompletno opremanje nameštajem, kao i SPA opcije (sauna, hidromasažna kada, bazen sa mlaznicama za plivanje u mestu). Ovo je izbor za Vas ukoliko želite kuću za boravak “svaki mesec”, a ne samo sezonski. Ukoliko želite sadržaj i servis (recepcija, održavanje, mehanizacija, tereni, restoran), ali ne želite hotel, ili ukoliko planirate investiciju sa sigurnim povratom sredstava - vreme je za sastanak. Za više informacija i prezentaciju projekta kontaktirajte agenciju BL&CO, agent: Dušan Naić, +381638994840 No buyer’s commission. A 124 m² house under construction on a 5-are plot (approx. 500 m²) with an approx. 4.5-are private yard and a permanently open view, set within a completed 11-hectare eco-village on Čigota. Each home is positioned as a standalone viewpoint—offering villa privacy with resort-level organization. This is not just a weekend cottage. You’re buying a house plus a fully organized system: infrastructure-ready village, access roads, parking, reception, maintenance, sports courts, and restaurant. You get the benefits of a managed complex while enjoying peace, privacy, and seclusion in your own home. Located at 1,320–1,370 m altitude, in a well-known subalpine climate zone—ideal for year-round living or investment. House: 124 m²; Plot: 5 ares (approx. 500 m²): Yard: approx. 4.5 ares; Status: under construction (ideal phase for personalization). PREMIUM package – promotional price: EUR 1,850 + VAT High-spec build with Glulam + CLT structure, premium insulation, aluminum joinery with “four seasons” glazing, underfloor heating/cooling, smart features, optical internet, and bio wastewater treatment. * BOSCH solar system, heat pump, and fireplace are charged additionally at procurement cost. BASIC package After the promotional period, the BASIC package price equals today’s PREMIUM promotional price, with a simplified finish/specification set. Personalization options: Landscaping, parking/carport, sunken garage, solar panels, full furnishing, and SPA upgrades (sauna, hydromassage tub, swim-spa pool). A smart choice for buyers who want a home they’ll use every month—not just seasonally—and for investors seeking a service-backed property with strong return potential. For more information and a project presentation, contact BL&CO, Agent: Dušan Naić | +381 63 899 4840 R-ID: #6129
