Izdaje se atraktivan lokal/poslovni prostor na odličnoj poziciji na Vračaru u Metohijskoj ulici, po ceni od 1200e mesečno, idealan za ugostiteljske namene. Lokacija je veoma zanimljiva, lokal se nalazi u stambeno-poslovnom okruženju, što garantuje odličnu vidljivost i potencijalnu posetu.
Osnovne karakteristike prostora:
- Ukupna površina 75m2
- Prizemlje 45m2 (visina plafona preko 3m)
- Galerija 30m2 (visina plafona 2,80m)
Prostor je u sivoj fazi, što omogućava adaptaciju prema specifičnim potrebama budućeg zakupca. Potrebni su završni radovi na podovima(keramika), zidovima i instalacija toaletnih prostora, što je obaveza zakupodavca.
Dodatne karakteristike:
Sopstvena bašta od 10m2 koja izlazi na glavnu ulicu, idealna za postavljanje stolova tokom letnjih meseci
Pristup sa ulice - lokal je u nivou ulice, što omogućava jednostavan i lak pristup za kupce
Toaleti: Lokal poseduje dva toaleta,što je pogodnost za ugostiteljske objekte
Parking/garaža: Uz lokal se može iznajmljivati i jedno veoma komforno garažno mesto po ceni od 100e mesečno
Ovaj poslovni prostor pruža veliki potencijal za različite vrste ugostiteljskih objekata (restoran, kafić, bistro,vinoteka...), ali se može prilagoditi i drugim vrstama poslovanja.
Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor o razgledanju, pozovite nas.
An attractive commercial space is available for rent at a prime location in Vračar, on Metohijska Street, for the price of €1,200 per month. This space is ideal for hospitality purposes. The location is highly appealing, situated in a residential and commercial area, ensuring excellent visibility and potential foot traffic.
Key characteristics of the space:
Total area: 75m²
Ground floor: 45m² (ceiling height over 3m)
Gallery: 30m² (ceiling height 2.80m)
The space is in the shell stage, allowing for customization according to the future tenant’s specific needs. Final work on flooring (ceramic tiles), wall finishes, and restroom installations will be completed by the landlord.
Additional features:
Private garden of 10m² facing the main street, perfect for setting up tables during the summer months
Street-level access, providing easy and convenient access for customers
Restrooms: The space includes two restrooms, a convenience for hospitality businesses
Parking/garage: A very comfortable parking space can be rented alongside the commercial space for €100 per month
This commercial property offers great potential for various types of hospitality businesses (restaurant, café, bistro, wine bar, etc.), but can also be adapted for other business purposes.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.
