Poslovni prostor se nalazi na prvom spratu poslovnog objekta. Sastoji se iz dva dela, jednog površine oko 55m2 dok je drugi deo za nijansu manji oko 45m2 kao i identičan prostor na spratu ukupne površine 200m2. Svaka jedinica (lokal) ima dva mokra cvora (muski j zenskj WC, odnosno po svakom spratu ima cetiri mokra cvora, s el.protocnim bojlerima od 18kw za toplu vodu;
- svaki lokal u prostoru lokala, ima po dva prikljucna i odvodna mesta za vodu (potencijalno mesto za kuhinju ili za šank),
- na podovima je stavljena termoizolacija stirodur 5cm, pa onda razvedeno podno grejanje sa jos dodatno 5cm debljine izolacije,
- na podovima je belo siva porculanska keramika, dok je u toaletima postavljena bela i crna španska keramika prve klase, dok se na spoljnim povrsinama i na terasama nalazi tamno-siva protiv klizna podna keramika;
- svaki sprat trenutno ima posebno el. brojilo, a svaki lokal ima posebno razvedenu instalaciju i elektro razvodnu tablu za el. energiju, kao i posebno brojilo za vodu;
- stolarija je vrhunskog kvaliteta Alumil profil 11500 sa stiroporom u preseku u antracit sivoj boji,
- svi prozori imaju elektricne roletne (daljinska komanda) i komarnike,- na fasadi objekta s bocnih strana se nalaze mesta za bilbord reklame s rasvetom za firme koje bi potencijalno koristile prostor.
- ispred objekta se nalazi prirodna hladovina s posadjenim drvecem Catalpe, tri drveta u nizu,
- postoji parking uz objekat na ulici, odnosno javni parking je dozvoljen duz cele ulice.
Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.
