Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Čuburskog parka, nalazi se ovaj izuzetno luksuzan trosoban stan od 71m², smešten u mirnoj, jednosmernoj ulici koja garantuje potpunu privatnost i tišinu – prava retkost u srcu grada. Već pri ulasku u zgradu jasno je da je reč o projektu visokog standarda – reprezentativan ulaz kombinacije mermera i drveta, sa pažljivo projektovanom ambijentalnom rasvetom i portirom, ostavlja snažan utisak i pruža osećaj ekskluzivnosti. Stan odiše elegancijom, svetlošću i komforom. Velike staklene površine i jugozapadna orijentacija omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana, dok terasa sa otvorenim panoramskim pogledom pruža savršen prostor za opuštanje. ⸻ Vrhunski kvalitet gradnje i opreme: Zgrada i stan su realizovani sa fokusom na dugotrajnost, komfor i savremeni način života. • Podno i zidno grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi najvišeg kvaliteta • Jedan od najefikasnijih sistema na tržištu – ravnomerna temperatura, bez strujanja vazduha, maksimalan komfor uz minimalne troškove • Premium aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom • Velike staklene površine • Pažljivo birani materijali i završna obrada visokog nivoa Kuhinja je rađena po meri i opremljena modernom belom tehnikom, uklopljena u celokupan dizajn stana. ⸻ Raspored: • Ulazni hodnik • Prostran dnevni boravak sa trpezarijom • Izdvojena kuhinja • Dve spavaće sobe • Kupatilo • Toalet • Terasa sa otvorenim pogledom Raspored je izuzetno funkcionalan, sa jasnim razdvajanjem dnevne i noćne zone. ⸻ Zgrada poseduje i prostranu garažu sa klasičnim betonskim parking mestima, sa direktnim pristupom objektu. ⸻ Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – idealna za kupce koji traže vrhunski kvalitet, mirnu lokaciju i luksuzan način života u jednoj od najboljih zona Vračara. ⸻ Osnovne informacije: • Kvadratura: 71m² • Struktura: 3.0 • Kupatilo + toalet • Grejanje i hlađenje: podno i zidno – toplotne pumpe • Sprat: 3/4 • Useljiv: odmah • Stolarija: aluminijumska, troslojno staklo • Garažno mesto (beton): 43.000€ • Cena stana: 375.000€ ⸻ Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika “Novi Kvadrati” doo. Kontakt: 063 262 404 Radimo 7 dana u nedelji Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 R-ID: #345
