Na samom početku bloka 61 /južni deo/, a u neposrednoj blizini starog TC-a KOZARA, autobuske okretnice, Lidl marketa i par stotina metara udaljenosti od uključenja na autoput /Miloš Veliki/. Odlično pozicioniran, u niže-etažnom delu stepenastih, vojnih zgrada. Na dohvat ruke je veliki broj linija javnog prevoza (tramvaj i autobus), kao i 2 osnovne škole, dečiji vrtić, kao i zelene pijace, doma zdravlja i mnoštva komercijalno-uslužnih sadržaja. Šetalište na reci Savi, je na svega 5 minuta hoda, te su svi sadržaji za sport, razonodu i odmor na reci, lako dostupni. Stan je smešten na mezanin /visina prvog sprata/, perfektno održavane zgrade, sa 2 lifta. Stan čine: veći ulazni antre, prostran dnevni boravak, zasebna kuhinja i trpezarija, koje čine celinu i imaju pristup zastakljenoj lođi; zaseban spavaći blok čine 2 spavaće sobe /jedna veća i jedna manja/, kupatilo sa tuš kabinom i zaseban toalet; celom dužinom hodnika su pozicionirani ugradni plakari. Stan je uredan, izuzetno očuvan: odličan lamelni parket, kuhinja i mokri čvorovi novijeg datuma i zanovljene instalacije. Stan zahteva manje korekcije.
Agencijska provizija 2%       Kontakt +381 60 05 76 306