U ponudi imamo trosoban stan u izgradnji u blizini stare okretnice tramvaja, Kluza
Stan je površine 63,08m2, nalazi se u potkrovlju četvorospratne stambene zgrade sa liftom
Po strukturi se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i terase
Prozori su drvo-aluminijum sa troslojnim staklom, Tarkett parket, španska keramika prve klase
Spoljašnji zidovi toplotno su izolovani tvrdo presovanom kamenom vunom
Grejanje u stanu je etažno na struju
Mogućnost kupovine i garažnog mesta
Video nadzor, interfon
Lokacija prostora je izuzetna, niz prodavnica, kafića, restorana
Povezanost sa ostatkom grada je izuzetna, veći broj različitih linija gradskog prevoza
Rok završetka radova decembar 2025. godine
MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT
Cena je bez PDV-a
Mogućnost povraćaja pdv-a
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
We offer a three-room apartment under construction near the old tram turn, Cluj
The apartment has an area of 63.08 m2, it is located in the attic of a four-story residential building with an elevator
The structure consists of a hallway, a living room with a dining room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a terrace.
The windows are wood-aluminum with three-layer glass, Tarkett parquet, first-class ceramics from Spain
The external walls are thermally insulated with hard-pressed stone wool
The heating in the apartment is electric
The possibility of buying a garage space
Video surveillance, intercom
The location of the space is exceptional, a number of shops, cafes, restaurants
The connection with the rest of the city is exceptional, a large number of different lines of public transport
The deadline for completion of the works is December 2025
POSSIBLE PURCHASE ON CREDIT
The price is without VAT
Possibility of VAT refund
Agency commission 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate real estate, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up contracts/pre-contracts on purchase and sale, organization of handover, minutes of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Mediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Предлагаем трёхкомнатную квартиру в строящемся здании недалеко от старого трамвайного поворота в Клуже.
Площадь квартиры составляет 63,08 м², она расположена на мансарде четырёхэтажного жилого дома с лифтом.
В квартире есть прихожая, гостиная со столовой, кухня, две спальни, ванная комната, гостевой туалет и терраса. Окна – дерево-алюминиевые с трёхслойным остеклением, паркет Tarkett, первоклассная керамика из Испании.
Внешние стены утеплены каменной ватой высокой плотности.
Отопление в квартире электрическое.
Возможность покупки гаражного места.
Видеонаблюдение, домофон.
Удобное расположение: рядом множество магазинов, кафе, ресторанов.
Отличное транспортное сообщение с другими частями города: большое количество различных линий общественного транспорта.
Срок завершения работ – декабрь 2025 г.
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В КРЕДИТ.
Цена указана без НДС.
Возможность возврата НДС.
Комиссионное вознаграждение агентства 2% от согласованной цены покупки включает: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на ипотечный кредит, составление договоров/предварительных договоров купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в подаче декларации по налогу на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену абонента электроэнергии, информационного центра, воды, газа и т. д. всё остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
