U ponudi je trosoban stan površine 70,11m² u novoj stambenoj zgradi na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Čuburskog i Neimarskog parka. Ušuškana ulica pruža savršen balans između mira i gradske dinamike, dok su restorani, kafići, škole, marketi i svi važni sadržaji na svega nekoliko minuta hoda. Stan odlikuje pažljivo osmišljen i funkcionalan raspored: dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa open space kuhinjom i izlazom na prelepu terasu, kupatilo i dodatni toalet. Raspored prostora maksimalno koristi kvadraturu i jasno odvaja dnevnu i noćnu zonu, pružajući visok nivo komfora za porodičan život. Objekat je projektovan sa fokusom na kvalitet gradnje, estetiku i dugoročnu vrednost nekretnine. Reprezentativan ulaz, pažljivo birani materijali i savremena tehnička rešenja čine ovu zgradu odličnim izborom kako za život, tako i kao sigurnu investiciju u jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Beogradu. Kupcima je omogućeno etapno plaćanje u skladu sa fazama izgradnje, kao i mogućnost izbora određenih materijala u ranijoj fazi gradnje. ⸻ Karakteristike zgrade i opreme: • Grejanje i hlađenje putem fan-coil sistema napajanog LG toplotnom pumpom • Reprezentativan ulaz sa granitnim pločama i ambijentalnom rasvetom • Sigurnosna ulazna vrata visokog kvaliteta • Unutrašnja vrata od farbanog medijapana sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom • Višeslojni hrastov parket stranog proizvođača • Prvoklasna keramika i sanitarije renomiranih proizvođača • Premium aluminijumska stolarija • Troslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom • Aluminijumske roletne sa elektromotorima ⸻ Cena stana: 333.022 € + PDV (etapno plaćanje u skladu sa fazama izgradnje) Garažna mesta: • Garažno mesto betonsko – 40.000 € + PDV • Parking sistem klackalica – 30.000 € + PDV ⸻ Dokumentacija i uslovi kupovine: • Uredna papirologija 1/1, bez tereta • Radimo 7 dana u nedelji Posrednička nadoknada: 2% + PDV Kontakt agenta zaduženog za ovu nekretninu: 063262404 Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 R-ID: #432
