🌿 JEDINSTVENA PRILIKA U SRCU GRADA – STAN SA BAŠTOM, DVE JEDINICE, 134 m²! 🌿
📍 Zmaja od Noćaja, Stari grad – centralna gradska zona, Beograd
U ponudi je retko atraktivan stan površine 134 m², smešten u visokom prizemlju kvalitetne zgrade, u jednoj od najlepših i najcenjenijih ulica u centru Beograda.
✨ Stan je podeljen u dve stambene jedinice:
• Četvorosoban stan (idealno za veću porodicu ili kancelarijsku delatnost)
• Dvosoban stan (pogodno za izdavanje, rad od kuće, ili kao zaseban prostor za članove porodice)
Obe jedinice imaju posebne ulaze, ali se vrlo lako mogu vratiti u prvobitno stanje – jednu veliku, reprezentativnu celinu. Ova fleksibilnost čini stan savršenim kako za porodični život, tako i za poslovne namene (advokatska kancelarija, ordinacija, studio, boutique apartmani itd).
🌸 Posebna prednost:
Stan poseduje prelepu, prostranu baštu u dvorištu zgrade, koju najviše koriste upravo ova dva stana. Iako imaju pristup i drugi stanari, bašta je tiha, zaštićena i praktično privatna – prava oaza u centru grada!
🔑 Dodatne informacije:
• Stan je odmah useljiv
• Potrebna su manja ulaganja i osveženje po želji
• Ogroman potencijal za razne namene
• Retko se pojavljuje ovakav tip nekretnine na tržištu
💼 Idealno za:
✔ Porodični život
✔ Investitore i izdavanje (dugoročno ili dnevno)
✔ Poslovni prostor u prestižnom delu grada
✔ Kombinaciju stanovanja i posla
📞 Ne propustite priliku da postanete vlasnik nekretnine sa karakterom, dušom i retkim potencijalom u samom centru grada
Kontakt: 062260440
🇬🇧 UNIQUE PROPERTY IN THE HEART OF BELGRADE – 134 m², PRIVATE GARDEN, FLEXIBLE LAYOUT!
📍 Zmaja od Noćaja Street – Central Location
We present to you a rare opportunity: a 134 m² apartment situated on the elevated ground floor of a well-maintained building, located in one of Belgrade’s most charming and prestigious central streets.
✨ This spacious apartment is currently divided into two residential units:
• A four-room unit, perfect for family living or business use
• A two-room unit, ideal for renting out or as a separate workspace/living space
Both units have separate entrances, but can easily be converted back into one large residence, offering great flexibility. This makes the property ideal for living, investing, or conducting business – such as a law office, clinic, studio, or boutique apartments.
🌿 Bonus Feature:
The apartment has access to a beautiful shared garden, primarily used by the residents of these two units. While technically available to all tenants in the building, this green oasis is mostly enjoyed by these particular residents – offering peace, privacy, and charm right in the city center.
🔑 Key features:
• Move-in ready
• Some light cosmetic renovation may be desired
• Huge potential for multiple uses
• Rare find in the downtown market
Contact: 062260440
