U samom srcu Vračara, na jednoj od najprestižnijih lokacija Beograda, nalazi se ovaj izuzetni dupleks od 160 m², koji svojom prostranošću, rasporedom i toplinom predstavlja idealan dom za višečlanu porodicu. Stan je smešten u vrhunskoj starogradnji, poznatoj po besprekornom kvalitetu gradnje, debelim zidovima i jedinstvenom beogradskom šarmu. Ono što ovaj stan čini posebnom ponudom na tržištu jeste spoj elegancije i funkcionalnosti – osmišljen tako da zadovolji potrebe modernog života, a istovremeno pruži intimnost i udobnost pravog porodičnog doma. Raspored i sadržaj: Donji nivo • Impozantna dnevna soba sa trpezarijom, kaminom i prelepim ambijentom za okupljanje porodice i prijatelja • Odvojena, komforna kuhinja • Jedna spavaća soba • Kupatilo • Ostava • Lođa Gornji nivo • Tri prostrane spavaće sobe • Veliko kupatilo • Garderober/ostava – dodatna praktičnost i komfor Ključne karakteristike: • Površina: 160 m² • Visina plafona: 2,85 m – daje prostoru prozračnost i eleganciju • Grejanje: etažno, elektro kotao sa radijatorima • Podovi: klasičan parket – bezvremenska toplina i trajnost • Sprat: 4/4 • Useljiv odmah Posebne prednosti: • Kamin u dnevnoj sobi – toplina doma i luksuzan detalj koji izdvaja stan • Dvostrana orijentacija, obilje prirodne svetlosti tokom celog dana • Funkcionalna podela na dnevnu i noćnu zonu – savršen balans privatnosti i zajedničkog prostora • Intimna pozicija u zgradi, bez kompromisa u komforu • Prestižna lokacija – neposredna blizina ETF-a, Pravnog fakulteta, Vukovog spomenika, kao i svih sadržaja koje nudi Vračar Cena: 595.000 € Ovaj stan nije samo nekretnina – on je prilika da sebi i svojoj porodici priuštite život u ambijentu koji spaja luksuz, komfor i prestiž. Retko se pojavljuje stan ovakvih dimenzija, kvaliteta i lokacije – pravi dragulj u ponudi beogradskog tržišta nekretnina. Stan se prodaje bez nameštaja – kupac ima mogućnost da ga opremi i personalizuje u skladu sa sopstvenim željama. Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" DOO. Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite: 063262404 Radimo 7 dana u nedelji. Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Agencijska provizija: 2% R-ID: #300
