Na prodaju: Luksuzan duplex sa baštom u srcu Zemuna – idealan za život ili investiciju!
Lokacija: Bačka ulica, Zemun
Površina: 114 m² (duplex: 61 m² visoko prizemlje + 53,11 m² nisko prizemlje)
Bašta: 40–60 m² + terasa/veranda 7 m²
Cena: 188.000 EUR (mogućnost pregovora i kompenzacija manjeg iznosa)
Iznajmljen za 1.000 EUR mesečno – mogućnost preuzimanja zakupaca i ostvarivanje pasivnog prihoda!
Opis nekretnine:
Prodaje se potpuno namešten, prostran i funkcionalan duplex stan, idealan kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje. Stan je već izdat pouzdanim zakupcima za 1.000 EUR mesečno, a kupac po želji može preuzeti ugovor i nastaviti sa pasivnim prihodima ili raskinuti ugovor.
Nameštaj ostaje u stanu (osim jednog kombinovanog frižidera - postoje dva), a oprema je pažljivo birana:
Podovi: bambus parket u sobama, prvoklasna keramika u hodnicima i kupatilima
Stepenište: kovano gvožđe sa rukohvatima od hrasta
Kupatila: čak 4 kupatila sa tuš kabinama – savršeno za izdavanje više soba
Sušara: odvojena prostorija za sušenje veša
Grejanje: etažno, kotao na struju + norveški radijatori (Bosch)
Klima: Midea
Stolarija: PVC sa roletnama i komarnicima
Vrata: sigurnosna Bosal ulazna + sobna vrata medijapan
Tehnika i oprema uključena u cenu:
Bojleri Ariston
Sanitarije Geberit
Veš mašina i mašina za sušenje veša Bosche
Mašina za sudove Gorenje
Frižider Candy
TV - led
Ozakonjenje: ovaj stan je u završnoj fazi ozakonjenja, koji preko našeg advokata možete vrlo brzo realizovati. Postoji broj u Zavodu za urbanizam pod kojim se vodi predmet ozakonjenja. Stan poseduje elaborat i projektnu dokumentaciju na uvid.
Stan se nalazi u mirnoj i lepo povezanoj ulici u Zemunu, sa lako dostupnim javnim prevozom, školama, prodavnicama i svim potrebnim sadržajima.
Ne propustite priliku!
Duplex sa 4 kupatila, privatnom baštom, terasom, ostavom od 3m2, uknjiženim stanovima u zgradi, odličnom opremom i već obezbeđenim prihodima od zakupa – prava retkost na tržištu!
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko gledanja!
Agencijska provizija (od kuporpodajne cene) 2 %
