🏡 Na prodaju: Luksuzan duplex sa baštom u srcu Zemuna
📍 Bačka ulica, Zemun
🎯 Idealno za život ili INVESTICIJU!
📐 Površina:
🔸 114 m² (duplex)
🔹 61 m² – visoko prizemlje
🔹 53,11 m² – nisko prizemlje
🌿 Bašta: 40–60 m² + veranda/terasa 7 m²
💶 Cena: 188.000 € (moguć dogovor i kompenzacija manjeg iznosa)
📈 Izdato za 1.000 €/mesečno – opcija preuzimanja zakupaca = pasivni prihod!
🛋️ Opis nekretnine:
Potpuno namešten, funkcionalan duplex sa privatnom baštom – savršen za:
👨👩👧👦 porodični život
💼 investitore (već izdat pouzdanim zakupcima)
🔑 Kupac može:
✔️ zadržati postojeće zakupce (pasivni prihod)
❌ raskinuti ugovor i koristiti stan za sebe
🛏️ Opremljenost i raspored:
-
Bambus parket + prvoklasna keramika
-
Stepenište: kovano gvožđe + hrast
-
4 kupatila sa tuš kabinama
-
Odvojena sušara
-
Terasa/veranda
-
Ostava (6 m²)
⚙️ Tehnička oprema uključena u cenu:
-
🚿 Bojleri Ariston
-
🚽 Sanitarije Geberit
-
🧺 Mašina za veš + sušilica Bosch
-
🍽️ Mašina za sudove Gorenje
-
❄️ Frižider Candy
-
📺 LED TV
-
🌡️ Etažno grejanje (struja – Bosch) + norveški radijatori
-
❄️ Klima Midea
-
🪟 PVC stolarija + roletne i komarnici
-
🚪 Bosal sigurnosna vrata
📜 Legalizacija (ozakonjenje) u toku
Predmet ima broj u Zavodu za urbanizam ✅
Elaborat i dokumentacija dostupni na uvid
Brza realizacija preko našeg advokata
📍 Lokacija:
Mirna ulica sa odličnom povezanošću
🚌 Blizina prevoza, škola, prodavnica, restorana
🎯 Zašto je ova nekretnina RETKOST:
✅ Duplex
✅ Privatna bašta
✅ 4 kupatila
✅ Pasivni prihod
✅ Kompletno opremljeno
✅ Mogućnost pregovora
✅ Investicija bez stresa
📞 Pozovite nas za više informacija i zakazivanje gledanja!
💼 Agencijska provizija: 2%
