Dobra, održavana zgrada iz devedesetih, na izvanrednoj lokaciji, između Stare Hercegovine, Novog Dorćola i Gundulićevog venca. U neposrednoj blizini nekoliko prodavnica, kafića, dečije igralište, osnovna škola, Bajlonova pijaca i svi ostali, neophodni sadržaji.
Na idealnom petom spratu, zapadno orijentisan, vrlo svetao, sa otvorenim pogledom ka Novom Dorćolu i dečijem parkiću ispred zgrade.
Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada poseduje građevinsku dozvolu, ali nije uknjižena, predata na legalizaciju.
Provizija za kupca 2% od postignute cene