EKSKLUZIVNA LOKACIJA | 97m2 | NIŠ CENTAR

Ažuriran: 26.10.2023 Objavljen: 27.08.2021
  • Kvadratura:
    97.82 m²
  • Sobe:
    -
  • Grejanje:
    -
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    - / -
  • Uknjiženo:
    -
Kontakt podaci oglašivača
NIJANSA

NIJANSA

2 Kosovska
Niš
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Dvosoban stan
  • Kvadratura: 97.82 m²
  • Stanje nekretnine: U izgradnji
  • Pozicija: Centar

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Garažno mesto
  • Lift
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Ostava
  • Podrum
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Optička mreža
  • Internet
  • Ostalo
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Elektronska vrata

Ostalo

  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

Novoprojektovani objekat je kao stambeni objekat spratnosti (Po+P+4), sa 11 (jedanaest) stambenih jedinica. Objekat je projektovan kao jedna celina sa ulaznom partijom i svim potrebnim pratećim sadržajima za 11 stambenih jedinica (parking, ostave, potrebne tehničke prostorije).

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti.

Temeljna ploča je izolovana savremenom hidroizolacijom u gabaritima cele površine, a oko samog objekta izrađena je drenaža tako da je objekat maksimalno hidroizolovan.

Ulaz u objekat je projektovan sa severne strane i pristupa mu se preko pešačkog prilaza sa trotoara u ul.Dečanskoj. U objekat se ulazi na koti +0.00m , a visiniska razlika od 1,20m na koliko se nalazi kota prizemlja je savladana sa sedam stepenišnih visina i podiznom platformom za osobe sa invaliditetom unutar gabarita objekta u prostoru vetrobrana.

  • Podrumska etaža sa namenom za parkiranje vozila (10 parking mesta), smeštaj stanarskih ostava (11 stanarskih ostava) i tehničkih prostorija.
  • Prizemlje se sastoji: ulazna partija sa vetrobranom, stepenišni prostor, hodnički prostor sa liftom i 2 stambene jedinice: Stan 1 - jednoiposobni, Stan 2 - trosobni
  • Prvi sprat se sastoji od 2 (dve) stambene jedinice (Stan 3 - četvorosobni, Stan 4 - trosobni), hodničkog prostora sa liftom i stepenišnim prostorom.
  • Drugi i treći sprat se sastoji od po 2 (dve) stambene jedinice (Stan 5 i 7 - četvorosobni, Stan 6 i 8 - trosobni), hodničkog prostora sa liftom i stepenišnim prostorom.
  • Četvrti sprat se sastoji od 3 (tri) stambene jedinice. Sve tri stambene jedinice su po strukturi dupleksi sa drugom etažom. Struktura stanova na IV spratu je sledeća: Stan 9 - dupleks sa 3 spavaće sobe, Stan 10 - dupleks sa 3 spavaće sobe, Stan 11 - dupleks sa 3 spavaće sobe.

Podovi stambenih delova objekta su “plivajući” sa postavljanjem 2cm podnog stiropora 25kg/m3 (ili stirodura) na pod i po obimu, sa izradom preko njega pvc membrane, lako-armirane cementne kosuljice i finalne obrade od granitne keramike i hrastovog parketa prve klase.

Grejanje i hlađenje svake stambene jedinice je nezavisno sa sistemom toplotne pumpe kao spoljnom jedinicomi i fancoil uredjajima i podnim grejanjem u određenim podnim površinama stanbenih jedinica.

Svaka stambena jedinica poseduje ,,Smart System’’ daljinske kontrole grejanja i hlađenja kao i kontrolu tople vode, kontrolu automatizovanih roletni, kontrolu određenog broja utičnica i rasvete (preko aplikacije), video kontrolu pristupa, video nadzor celog objekta.

Unutrašnja stolarija, sobna vrata, izrađena od visokokvalitetnog furnira kao završnice sa tvrdom ispunom (iverica).

Spoljna stolarija je od šestokomornih PVC Salamander profila u antracit boji sa troslojnim clime guard staklom, ispunjeni argonom i tri termo prekida sa visokim koeficijentom termičke izolacije.

Fasadni zidovi kao i zidovi između stanova zidani su termoblokovima.

Termoizolacija spoljnih zidova rađena je kamenom vunom i završnim akrilom sa dekorativnim elementima.

Lokacija

  • Srbija
  • Nišavski
  • Niš
  • Medijana
  • Dečanska 3

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
NIJANSA

NIJANSA

2 Kosovska
Niš
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku