Prodaje se ekskluzivno stilizovan i kompletno renoviran trosoban stan ukupne površine 76 m² (70 m² stambenog prostora + 6 m² terase), niske spratnosti u zgradi koja poseduje tri lifta. Nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu – na samom početku Bulevara Nemanjića, odmah pored Delta Planeta i Doma zdravlja. Idealna lokacija za porodičan i urban život, sve što vam je potrebno nalazi se na pešačkoj udaljenosti: škole, vrtići, pijaca, park, apoteke, banke i gradski prevoz. Stambena zajednica je jedna od najbolje organizovanih i najuređenijih u gradu.
Stan odiše klasičnom elegancijom i nudi spoj kvaliteta, funkcionalnosti i topline doma, idealan za porodični život ili sigurnu investiciju.
Raspored stana je izuzetno funkcionalan: veliki dnevni boravak, trpezarija, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban WC i zastakljena terasa sa dodatnim radijatorom – savršena za zimski vrt, radni kutak ili produženi dnevni prostor. Stan je renoviran 2022/2023: postavljena je nova kuhinja po meri, zamenjena PVC stolarija, renovirano kupatilo i WC sa modernim sanitarijama i tuš kabinom, podovi su od kvalitetnog parketa, a prostor je klimatizovan. Grejanje je centralno, uz mogućnost korišćenja TA peći. Stan je orijentisan tako da pruža prirodnu hladovinu tokom letnjih meseci, što ga čini izuzetno prijatnim za boravak. U okviru zgrade je obezbeđen podrum. Besplatni javni parking prostor nalazi se ispred i iza zgrade. Ulaz je pod video nadzorom i pristupa se isključivo ključem.
Stan se prodaje u zatečenom stanju, putem - otvorene licitacije - sa početnom cenom koja je u oglasu. Kupci daju svoju najbolju ponudu, a prodavac zadržava pravo da odabere najpovoljnijeg ponuđača. Stan se može prodati namešten, polunamešten ili potpuno prazan, u zavisnosti od dogovora.
Početna cena odnosi se na prodaju u polunameštenom stanju (uključena kuhinja, ugradni elementi, TA peći, klima i oprema kupatila). Kupovina dodatnog nameštaja moguća po dogovoru.
Ugovor o kupoprodaji planiran je za ponedeljak, 15. septembra.
Razgledanje je moguće u sledećim terminima: četvrtak 11.9 u večernjim časovima (18:00-21:00) , petak 12.9 ceo dan (9:00-19:00) i nedelja 14.9 (11:00-15:00). U nedelju 14.9 posle 16h bicemo otvoreni za ponude i odabrati najbolju.
Za više informacija i prijave za licitaciju, molimo vas da se javite iskljucivo putem Viber-a posle 17h.
Tel Viber 061-198 21 88
ili 069-42 40 460
Email: ninux01@gmail.com
Stan je uknjižen 1/1. Fotografije i dodatne informacije dostupne su na zahtev.
In English
For sale: Fully renovated 3-room apartment (70 m² + 6 m² terrace) in central Niš, Bulevar Nemanjića 2, next to Delta Planet. 1st floor, 3 elevators, storage, parking, AC, central heating + electric. Stylish interior, move-in ready.
Open bidding starts at given price in announcement. Viewings: Sept 11, 12 & 14. Sale on Sept 15.
📱 Contact only via Viber after 5 PM CET
