GRČKA – NEA MIHANIONA - (KALIKRATIA) STAN 80M2 – 138.000 €

GRČKA – NEA MIHANIONA (KALIKRATIA)

STAN 80 m² – 138.000 € – ODLIČAN PRINOS OD IZDAVANJA

Na prodaju kompletno renoviran i namešten stan površine 80 m², smešten u atraktivnom primorskom mestu Nea Michaniona, u širem području Nea Kalikratia, nadomak mora i plaže.

Stan predstavlja idealnu investiciju zbog već dokazanog modela izdavanja sa stabilnim sezonskim prihodom.

📍 Lokacija

✔ Blizina plaže
✔ Mirno i uređeno okruženje
✔ Odlična povezanost sa Solunom
✔ Pogodno za porodični odmor i turističko izdavanje

🏢 Osnovne informacije

• Površina: 80 m²

• Sprat: 2. sprat (zgrada sa liftom)

• Godina izgradnje: 2005.

• Orijentacija: zadnja strana zgrade – mirno, osunčano i svetlo

• Cena: 138.000 €

🏠 Raspored

• 2 spavaće sobe

• Dnevni boravak sa kuhinjom

• Kupatilo

• Terasa

Funkcionalan raspored omogućava komforan boravak porodice, ali i veoma atraktivan turistički najam.

🔧 Oprema i karakteristike

✔ Individualno grejanje na lož-ulje
✔ PVC (sintetička) stolarija
✔ Keramički podovi (pločice)
✔ Sigurnosna (blindirana) vrata
✔ Prodaje se namešten

Stan je spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

📊 INVESTICIONA ANALIZA

Dokazani prihodi od izdavanja:

• Oktobar – Maj: 550 € mesečno (8 meseci = 4.400 €)

• Jun – Septembar: 1.100 € mesečno (4 meseca = 4.400 €)

S obzirom na primorsku lokaciju i stabilnu turističku potražnju, postoji prostor i za dodatnu optimizaciju prihoda kroz kratkoročni najam.

🎯 Dodatna mogućnost

Postoji i sličan stan na višem spratu, po višoj ceni – dodatna opcija za investitore koji žele bolju poziciju i potencijalno veći prihod.

📞 Za više informacija i organizaciju razgledanja:

Agencija za nekretnine TOP DOM D.O.O.
Upisana u Registar posrednika pod brojem 2015

📱 060/42-45-678
📱 061/70-45-123
📱 062/200-412

Obezbeđujemo kompletnu pravnu podršku i asistenciju pri kupovini nekretnina u Grčkoj.