Na prodaju potpuno renovirana i moderno nameštena garsonjera površine 38 m², smeštena u reprezentativnoj zgradi neoklasičnog stila, u ulici Agiou Dimitriou 76, u samom centru Solun.
Stan je dvorišno orijentisan, što obezbeđuje mir i privatnost uprkos centralnoj i frekventnoj lokaciji. Nalazi se na 2. spratu zgrade sa liftom i odlikuje se izuzetnom osvetljenošću.
📐 Osnovne informacije
🏡 Raspored
Pametan raspored pruža maksimalnu funkcionalnost i komfor, idealan za urbano stanovanje ili zakup.
🔧 Oprema i karakteristike
✔ Individualno grejanje na prirodni gas
✔ Keramički podovi (pločice)
✔ PVC stolarija
✔ Prodaje se kompletno namešten
Stan je bez dodatnih ulaganja i spreman za useljenje ili izdavanje.
📍 Lokacija – ključ investicije
Ulica Agiou Dimitriou predstavlja jednu od glavnih saobraćajnih i urbanih arterija centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se:
Zbog toga je stan izuzetno atraktivan za studente, mlade profesionalce i dugoročne zakupce.
📊 Investicioni potencijal
💶 Dugoročno izdavanje: 600 € – 750 € mesečno
➡️ Godišnji prihod: 7.200 € – 9.000 €
📈 Bruto prinos: približno 4,5% – 5,7%
Centralna lokacija garantuje visoku likvidnost i stabilnu vrednost nekretnine na tržištu.
🎯 Idealno za:
✔ Investitore
✔ Kupce koji žele sigurnu nekretninu u centru grada
✔ Dugoročno ili kratkoročno izdavanje
✔ Stanovanje u srcu Soluna
📞 Za sve informacije i organizaciju razgledanja:
Agencija za posredovanje i promet nekretnina TOP DOM D.O.O.
Upisana u Registar posrednika pod brojem 2015
📱 060/42-45-678
📱 061/70-45-123
📱 062/200-412
Obezbeđujemo prevodioca i kompletnu pravnu podršku do zaključenja kupoprodaje.
