Nalazi se u Bloku 31 preko puta Novog Merkatora.
Sastoji se od kancelarijskog dela u visokom prizemlju - 90 m2, magacinskog dela u niskom prizemlju - 60 m2 i garaže okvirne površine 20 m2.
Deo prostora koji je na VPR ima 90 m2, dva ulaza, i sastoji se od većeg otvorenog prostora, sale za sastanke i mokrog čvora sa toaletima.
Iz tog dela se silazi stepenicama u magacin, koji je u prizemlju u nivou ulice i ima 60 m2. Sastoji se od otvorenog dela za skladištenje, kuhinje i mokrog čvora.
Prostor ima centralnu klimatizaciju, video nadzor i centralno grejanje.
Uz prostor ide i garaža površine oko 20 m2.