Stan je na Konjarniku, odlično povezan sa svim delovima grada, u neposrednoj blizini osnovne škole, prodavnica, pošte i svih potrebnih urbanih sadržaja. U prizemlju je čiste i održavane jedanaestospratnice, a ispod su podrumi. Gleda na park, zaštićen je od gradske buke i zagađenja. Izvorno je jednosoban, sa velikom kuhinjom i trpezarijom, prostranom sobom, praktičnim predsobljem iz koga se ulazi u sve prostorije i kupatilom. Vodovodne i električne instalacije su zamenjene 2013. godine, kao i spoljna drvenarija za kvalitetne PVC prozore i ulazna vrata. Grejanje je centralno, parking je ispred zgrade, u slobodnoj zoni.
Do ulaza u zgradu postoji rampa za kolica. Stan je odmah useljiv.
Do stanice na kojoj staju autobusi 17, 31, 50, kao i trolejbus 19, stiže se za nekoliko minuta, kroz park pred zgradom. Na suprotnoj strani je stanica autobusa 70, na minut.
