Ledine,dvosoban stan u izgradnji

Ažuriran: 26.07.2025 Objavljen: 26.07.2025
  • Kvadratura:
    41 m²
  • Sobe:
    2
  • Grejanje:
    Podno
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    3 / 4
  • Uknjiženo:
    -
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača

Vladimir

Voždovac
Beograd
Beograd
11000
Srbija

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Dvosoban stan
  • Kvadratura: 41 m²
  • Stanje nekretnine: U izgradnji
  • Pozicija: Stambeno naselje
  • Ukupan broj soba: 2
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: 3
  • Ukupan broj spratova: 4

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Garažno mesto
  • Lift
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Lođa
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Telefon
  • Optička mreža
  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Elektronska vrata

Ostalo

  • Grejanje: Podno grejanje
  • Topla voda: Bojler
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

  • Direktna prodaja bez posrednika i provizije.

  • Cena za kupovinu sa učešćem od 80% je 2500 evra/m2 sa uračunatim PDV-om.

  • Cena za kupovinu sa učešćem od 20% je 2750 evra/m2 sa uračunatim PDV-om.

  • Više informacija na telefon 0617003129, Vladimir.

Ovaj luksuzan jednoiposoban stan obuhvata sledeće prostorije:

  • Dnevni boravak: Prostran i svetao, idealan za opuštanje i druženje.

  • Kuhinja: Moderno opremljena sa vrhunskom keramikom prve klase iz uvoza.

  • Spavaća soba: Prostrana sa mogućnostima za raznovrsno opremanje.

  • Kupatilo: Savremeno uređeno sa  vrhunskom keramikom prve klase iz uvoza i modernim sanitarijama, sa kvalitetnim tuš kabinama...

  • Terasa: Savršeno mesto za uživanje na otvorenom.

Poslovno stambeni kompleks se sastoji iz dva objekta, oba su poslovno stambeni.

Kompleks se nalazi u ulici Belfortska, na uglu Surčinske i Belfortske ulice, i sadrži 38 stana u prvoj lameli i četrdeset šest stanova u drugoj lameli. 

- Pri gradnji na ovom projektu je akcenat dat na termo i zvučnoj izolaciji:

- spoljna izolacija je tvrdo presovana vuna debljine 12cm.

- svi zidovi između stanova i između hodnika su urađeni sa tvrdo presovanom kamenom vunom debljine 5cm,

- svi plafoni su spušteni i postavljena je akusto mineralna vuna debljine 5cm, zatvoreni Knauf gips tablama,

- stolarija je šestokomorni PVC Rehau sa tri stakla, od čega je srednje staklo niskoemisiono.

- Elektro roletne su aluminijumske u tamno sivoj boji, svaki prozor ima ugrađen rolo komarnik.

- Na gaznoj ploči je postavljen termosilent debljine 1cm, pa preko tvrdo presovani stiropor debljine 3cm sa alu folijom,

- Grejanje je podno, na struju, gde se svaka prostorija greje nezavisno od ostalih. Grejanje je urađeno preko folije, postavljeni grejni kablovi a preko njih je urađena cementna košuljica. Svaka prostorija ima wi-fi termostat.

- Pod je urađen tako da je postavljen švajcarski parket Swiss Krono koji je pravljen za podno grejanje i koji je antistatik i kids&pets friendly.

- U kupatilu i toaletu su ugrađeni ugradni vodokotlići i konzolne wc šolje sa sporo spuštajućom daskom.

- Objekat je opremljen sa video interfonom.

Ugrađeni su inverter klima uređaji sa wi-fi modulom za uključivanje putem aplikacije na mobilnom telefonu,

- Ulazna vrata su blind vratima sa kasa bravom CISA.

- Zgrada ima lift Schindler, video nadzor.

- Svaki stan ima ugrađen PARADOX alarm sa senzorom pokreta i požara.

- Moguća je kupovina za gotov novac uplatom preko računa i na stambeni kredit banke.

- Cena stanova je od 2500-2750 evra/m2 sa uračunatim PDV. 

- Cena garažnog mesta je 16.000 evra sa uračunatim PDV-om. 

- Svi stanovi su vlasništvo firme i cene su sa uračunatim PDV-om, što znači da kupci prvog stana imajU PRAVO NA POVRAĆAJ PDV-A.

 

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Ledine
  • Belfortska, Ledine

Linije prevoza u blizini:

Prosečna cena za lokaciju po kvadratu

Kontakt podaci oglašivača

Vladimir

Voždovac
Beograd
Beograd
11000
Srbija

Prijavi grešku