Predstavljamo vam jedinstvenu priliku na tržištu – izvorni duplex vrhunskog rasporeda, smešten u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zemunu, nadomak Keja i svih sadržaja koji svakodnevni život čine udobnim i kvalitetnim. Ovaj impresivan stan od 167 m² stvarne površine (uknjižen na 147 m² + lođa) nudi savršen balans između elegancije, funkcionalnosti i komfora. Dvostrano orijentisan, obiluje prirodnim svetlom i pruža osećaj privatnosti i prostranosti koji se retko nalazi. U donjoj etaži nalazi se prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom čini idealan prostor za porodična okupljanja i druženja. Iz trpezarije se izlazi na nezastakljenu lođu koja pruža dodatni užitak u toplijim danima. Odvojeni spavaći blok sa dve komforne sobe i kupatilom sa prirodnom ventilacijom obezbeđuje mir i funkcionalnost. Tu je i dodatni toalet za goste. Gornji nivo nudi potpunu privatnost – glavna spavaća soba, garderober, kupatilo, perionica sa tehničkim delom i ostava. Idealno organizovan prostor koji se lako prilagođava potrebama savremene porodice. Stan je kompletno renoviran bez kompromisa: – aluminijumska stolarija – sigurnosna ulazna vrata – Bosal furnirana unutrašnja vrata – kvalitetan hrastov parket – nove elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije – premium elektro oprema -video nadzor u celom stanu Svaki detalj pažljivo je biran kako bi pružio dugoročan kvalitet i estetski doživljaj. Mirno okruženje, blizina reke, šetališta, škola, prodavnica i restorana – sve na dohvat ruke. Idealno za porodičan život, ali i kao dugoročna investicija visoke vrednosti. Retko dostupna prilika za kupce koji traže više od standarda. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja kompanije Etagi doo. Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке — оригинальный двухуровневый апартамент с продуманной планировкой, расположенный в одном из самых престижных районов Земунa, в непосредственной близости от набережной и всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни. Эта впечатляющая квартира площадью 167 м² (зарегистрировано 147 м² + лоджия) сочетает в себе элегантность, функциональность и высокий уровень комфорта. Двусторонняя ориентация обеспечивает обилие естественного света, создавая ощущение простора и уюта. На нижнем уровне расположен просторный гостиный зал, объединённый со столовой и кухней — идеальное пространство для семейных встреч и отдыха. Из столовой есть выход на открытую лоджию. Отдельная спальная зона включает две комфортные спальни и ванную комнату с естественной вентиляцией. Также предусмотрен гостевой санузел. Верхний уровень представляет собой приватную зону: главная спальня, гардеробная, ванная комната, прачечная (с техническим оборудованием) и кладовая. Пространство легко адаптируется под потребности современной семьи. Квартира полностью отремонтирована с использованием качественных материалов: – алюминиевые окна – бронированная входная дверь – межкомнатные двери Bosal – дубовый паркет высокого качества – новые инженерные коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация) – премиальная электро-фурнитура -видеонаблюдение по всей квартире Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения долговечности и эстетики. Тихий район, близость реки, прогулочных зон, школ, магазинов и ресторанов — всё необходимое в шаговой доступности. Идеально подходит как для семейной жизни, так и для инвестиции. Редкое предложение для тех, кто ищет больше, чем стандарт. We present a unique opportunity on the market — an original duplex apartment with an exceptional layout, located in one of the most desirable areas of Zemun, just steps away from the river promenade and all essential amenities for comfortable everyday living. This impressive property offers 167 m² of actual space (registered as 147 m² + loggia), delivering the perfect balance of elegance, functionality, and comfort. The dual orientation allows for abundant natural light and a rare sense of openness and privacy. The lower level features a spacious living room connected to the dining area and kitchen — an ideal setting for family gatherings and entertaining. The dining area opens onto an uncovered loggia, perfect for enjoying warmer days. A separate sleeping area includes two generously sized bedrooms and a bathroom with natural ventilation. There is also an additional guest toilet. The upper level provides complete privacy, featuring a master bedroom, walk-in closet, bathroom, laundry/utility room (housing technical systems), and storage space. The layout is highly adaptable to modern family needs. The apartment has been fully renovated to a high standard: – aluminum window systems – security entrance door – Bosal veneered interior doors – premium oak parquet flooring – new electrical, plumbing, and sewage installations – high-end electrical fittings -video surveillance throughout the apartment Every detail has been carefully selected to ensure long-term quality and refined aesthetics. Quiet surroundings, close proximity to the river, promenade, schools, shops, and restaurants — everything you need within easy reach. Ideal for family living or as a high-value investment. A rare opportunity for buyers seeking more than the ordinary. Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Etagi d.o.o. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями компании Etagi d.o.o. R-ID: #2363
