LUX Novogradnja – Bulevar Nemanjića, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini tržnog centra Delta City, parka Svetog Save i reke Nišave, prodaje se luksuzan četvorosoban stan površine 117 m², koji se nalazi na 6. spratu moderne zgrade.
🏠 Struktura stana:
Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu
Kuhinja sa trpezarijom
Tri spavaće sobe
Dva kupatila
Odvojena prostorija za veš mašinu
Još jedna terasa
📐 U ponudi su i stanovi različitih kvadratura sa dve i tri spavaće sobe.
💰 Cena: 269.000 € (sa PDV-om)
Kupci koji imaju pravo na povraćaj PDV-a ostvaruju povraćaj u visini od 10%.
✅ Dokumentacija uredna
Kupovina moguća za keš ili putem stambenog kredita. Stan je odmah useljiv.
🔧 Specifikacije i oprema stanova:
▶ SIGURNOSNA VRATA
Zvučna izolacija sa atestom: 35 dB
▶ SOBNA VRATA
MDF, bojena poliuretanom, bela boja, sa pervajz lajsnama
▶ ZIDOVI
Pregradni zidovi: SILKA silikatni blok (atest 56 dB)
Fasadni zidovi: klima blok
▶ PROZORI I TERASNA VRATA
Podizno-klizni sistem na većim stanovima
Spoljašnja stolarija: aluminijum-drvo
Troslojni termopan staklo
Roletne sa elektromotorom
Okovi MACCO, ručice HOPPE
▶ GREJANJE I HLAĐENJE
Toplotna pumpa po stanu (upravljanje preko telefona)
Radijatori: fenkojleri
▶ PODOVI
Masivni hrastov parket većih dimenzija
Zvučna izolacija u podu: ISOLMANT
▶ KERAMIKA I SANITARIJE
Granitna keramika (moguć odabir po želji u toku izgradnje)
Ugradni vodokotlići: GEBERIT ili GROHE
Sanitarije: Ideal, Geberit ili slični brendovi
Staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom
Bojleri: Ariston, Termorad...
Baterije: HANSGROHE (ugradne)
🏢 Zgrada i okruženje:
▶ Video nadzor – objekta i garaže 24/7
▶ Sistem za otapanje leda i snega
▶ Lift – električni, putnički, marke Kone
▶ Granitna keramika u hodnicima
▶ Enterijersko uređenje zajedničkih prostora
▶ Fasadna obrada: termoizolacija 12 cm + Swisspearl cementni paneli
▶ Uređeno dvorište: asfalt, behaton, zelenilo, 4 podzemna kontejnera, rampa
📞 Za više informacija:
060/636-78-20
060/444-33-65
📍 DTS Nekretnine – upisani u registar posrednika pod brojem 691
