MILJAKOVAC 3 | NOVOGRADNJA | ODLIČNA LOKACIJA UZ ŠUMU
Površina: 47,17m²
Sprat: II sprat od III
Cena stana: 2.450€/m² + PDV --- POVRAĆAJ PDV za kupce 1. stana
Parking mesto: 4.000€ + PDV
Useljenje u SEPTEMBRU!
U ponudi stan u naselju Miljakovac 3, smešten u neposrednoj blizini Miljakovačke šume, jedne od najlepših zelenih zona ovog dela grada. Idealan spoj mira, prirode i odlične povezanosti sa svim važnim sadržajima.
Stan se nalazi na prvom spratu moderne stambene zgrade i ima 29,46m² funkcionalno organizovanog prostora. Zahvaljujući odličnoj poziciji i okruženju punom zelenila, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.
Ispred zgrade nalazi se veliki parking prostor, dečije igralište, dok su u neposrednoj blizini marketi, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život.
✨ Prednosti lokacije:
✔ Neposredna blizina šume i zelenila
✔ Miran i porodičan kraj
✔ Veliki parking ispred zgrade
✔ Dečije igralište
✔ Odlična povezanost gradskim prevozom
✔ Marketi i sadržaji na nekoliko minuta
Nekretnina koja pruža mir, prirodu i kvalitet života, a istovremeno odličnu povezanost sa gradom. Idealna prilika za kupce koji žele funkcionalan stan na traženoj lokaciji.
Specifikacija posebnih delova i materijala:
• Fasada demit/stirodur od 10 cm, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera;
• Termo blok 25 cm za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm;
• Interfon, optika, video nadzor;
• Ulazna vrata zgrade ALU, antracit;
• Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera);
• Vrata, u stanovima, od farbanog medijapana (Primavera, Aganda);
• Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu, zasebno (Valiant);
• Ulazni hodnik, kuhinja i kupatilo, odnosno na podovima u kuhinji i sanitarnim čvorovima, delimično na zidu u kuhinji (do visine 1.4m) i na svim zidovima (celom visinom zida) u sanitarnim čvorovima keramičke pločice od 60-120 cm; a sve prema dizajnu enterijera (Elios Ceramica Italy);
• Na svim ostalim podnim površinama parket hrast I klasa ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm;
• U sanitarnom čvoru postavljen “walk in” tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić/WC šolja (Geberit, Rosan, Jaquar), bojler slim (Ariston, Gorenje OTG);
• Stolarija 7 komorna, RAL antracit koja zadovoljava kriterijume dobijanja zelenog pasoša, postavljene roletne i komarnici istog kvaliteta (SCHÜCO);
• Zidovi i plafoni u svim prostorijama u stanu koji nisu prekriveni keramičkim pločicama moraju biti omalterisani krečnim malterom, izgletovani i prekrečeni poludisperzijom;
• Rasveta, spoljašnja i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta;
• U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea).
Agencijska provizija (od cene)
0,95 %
Agencijska provizija uključuje
Šta pokriva agencijska naknada?
Naš tim, na čelu sa licenciranim agentom, prati vas kroz svaki korak procesa:
Terenski rad: Organizacija i stručno vođenje kroz obilaske nekretnina.
Kompletna administracija: Prikupljanje, detaljna provera dokumentacije i vođenje celog prodajnog ciklusa.
Pravna sigurnost: Izrada svih potrebnih akata (Predugovora i Ugovora o kupoprodaji).
Pregovaranje i realizacija: Pružanje podrške u postizanju najboljih uslova, zakazivanje termina kod javnog beležnika.
