Na prodaju je dvoiposoban stan površine 65 m², sa izuzetno funkcionalnim i logičnim rasporedom, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom, u mirnoj i tihoj ulici Dr. Đorđa Joanovića 3, u neposrednoj blizini Novosadskog sajma i naselja Nova Detelinara.
Stan je veoma svetao, poseduje terasu i osmišljen je tako da obezbedi maksimalan komfor, privatnost i praktičnost, kako za porodični život, tako i kao sigurna i dugoročno isplativa investicija.
✅ Raspored stana:
Stan ima izuzetno dobar i pregledan raspored, pri čemu se u sve prostorije ulazi direktno iz predsoblja, što doprinosi funkcionalnosti i komforu:
- odvojena kuhinja
- trpezarija povezana sa dnevnim boravkom
- dve komforne spavaće sobe
- terasa sa pripadajućom ostavom
Ovako organizovan prostor omogućava jasno razdvajanje dnevne i noćne zone i izuzetno je praktičan za svakodnevni život.
✅ Osnovne karakteristike:
- Površina: 65 m²
- Struktura: dvoiposoban
- Grejanje: centralno
- Protočna (topla) voda
- Terasa sa ostavom
- Zgrada sa liftom
- Stan je uknjižen
- Moguća kupovina putem stambenog kredita
✅ Prednosti zgrade i okruženja:
- Kvalitetna i uredno održavana zgrada
- Dva ulaza u zgradu
- Video-nadzor (sigurnosne kamere)
- Pripadajući tavanski prostor
- Parking ispred zgrade
- Mirna atmosfera, tišina i veoma dobar komšiluk
🌳 Premium lokacija sa izraženim investicionim (rentnim) potencijalom
Stan se nalazi na veoma traženoj i stabilnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Nove Detelinare, bolnice i doma zdravlja, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za svakodnevni život, tako i za izdavanje.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- bolnica i dom zdravlja
- škole i vrtići
- pijaca i brojni marketi
- Novosadski sajam
- veliki broj autobuskih linija
- odlična povezanost sa centrom i svim delovima grada
I pored blizine svih važnih sadržaja, kraj je miran i tih, sa puno zelenila i prijatnim ambijentom za život.
Zahvaljujući lokaciji, strukturi i kvadraturi, stan ima odličan potencijal za izdavanje i predstavlja sigurno ulaganje, kako za dugoročni najam (porodice, zaposleni, zdravstveni radnici), tako i za kratkoročni najam tokom sajamskih manifestacija.
💰 Cena: 170.500 €
📌 Uknjižen stan sa terasom i ostavom, na premium lokaciji, moguća kupovina na kredit – retka prilika na tržištu.
📞 Kontakt telefon: 064 650 1201
