Na prodaju duplex u novogradnji na Margeru- 94m²

Ažuriran: 10.12.2025 Objavljen: 05.12.2025
  • Kvadratura:
    94 m²
  • Sobe:
    3
  • Grejanje:
    Klima, Ostalo
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    4 / 5
  • Uknjiženo:
    -
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača
Nikola Milovanović

Nikola Milovanović

Broj u Registru posrednika: 1596
Ljuba Vučkovića 7B
11000 Beograd
Voždovac Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Trosoban stan
  • Kvadratura: 94 m²
  • Godina izgradnje: 2024
  • Stanje nekretnine: Novogradnja
  • Ukupan broj soba: 3
  • Spratnost: 4
  • Ukupan brој spratova: 5

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Spoljno parking mesto
  • Lift
  • Terasa
  • Lođa
  • Ostava
  • Podrum

Sigurnosna oprema

  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Grejanje: Klima uređaj, Ostalo

Opis

Na prodaju dupleks stan u novoj, modernoj zgradi građenoj po najvišim standardima energetske efikasnosti Stan se nalazi na četvrtom spratu u objektu spratnosti Po+P+4, gde su projektovane tri dupleks stambene jedinice. Zgrada poseduje lift, obezbeđen pristup, video nadzor i sve sadržaje za savremen način stanovanja. Raspored prostorija (Dupleks – dve etaže) Donja etaža (dnevna zona): Prostrana dnevna soba Trpezarija povezana sa dnevnim boravkom Kuhinja Toalet Terasa / lođa Ostava Gornja etaža (spavaća zona): Dve spavaće sobe (mogućnost tri, u zavisnosti od projekta) Kupatilo Druga terasa / lođa Stan je izuzetno funkcionalan – donji nivo je otvorenog tipa i čini veliku dnevnu celinu, dok je gornji nivo rezervisan za privatnost i mir. Stan se prodaje prazan, sa ugrađenom klimom. Grejanje, hlađenje i SMART sistem Grejanje i hlađenje putem toplotne pumpe Fancoil jedinice u sobama Podno grejanje u određenim zonama Smart System za daljinsko upravljanje: grejanjem i hlađenjem toplom vodom roletnama utičnicama i rasvetom video kontrolom pristupa nadzorom objekta Parking i garaža 1 garažno mesto u sklopu zgrade 1 spoljašnje parking mesto Podrum: 10 parking mesta, 11 ostava i tehničke prostorije O zgradi 1 lift Prilaz za invalide Alarmni sistem Video nadzor celog objekta Podrum, ostave, tehničke prostorije Dve lođe/terase po stanu (gde je predviđeno) Kvalitet gradnje Temeljna ploča sa savremenom hidroizolacijom i drenažom „Plivajući pod“: PVC membrana, armirana košuljica, granitna keramika + hrastov parket prve klase Spoljna stolarija: PVC Salamander, 6-komorni profili, antracit, troslojno Clime Guard staklo Unutrašnja stolarija od kvalitetnog furnira Zidovi od termobloka Termoizolacija: kamena vuna, završni akril sa dekorativnim elementima Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina R-ID: #3569

Lokacija

  • Srbija
  • Nišavski
  • Niš

Linije prevoza u blizini:

Prosečna cena za lokaciju po kvadratu

Kontakt podaci oglašivača
Nikola Milovanović

Nikola Milovanović

Broj u Registru posrednika: 1596
Ljuba Vučkovića 7B
11000 Beograd
Voždovac Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku