Nexus Residence — premium studiji u Kavaču (Kotor) | idealan format za investicije | visok prihod od rente | resort-infrastruktura
Studiji u Nexus Residence predstavljaju najlikvidniji i najtraženiji format nekretnina na crnogorskom primorju. Nizak ulazni prag, velika potražnja za izdavanjem i prestižna lokacija čine ih savršenim alatom za investitore i one koji žele stabilan pasivni prihod u evrima.
Kompleks se nalazi u naselju Kavač — jednom od najperspektivnijih pravaca Bokokotorskog zaliva. Ovde se spajaju mir, priroda, privatnost i brz pristup ključnim turističkim i poslovnim tačkama regiona. Koncept private resort residence obezbeđuje konstantnu potražnju među turistima, ekspatima i digitalnim nomadima.
Studiji u Nexus Residence savršeno su prilagođeni kratkoročnom izdavanju (Airbnb, Booking), kao i dugoročnom zakupu. Profesionalna upravljačka kompanija preuzima kompletan proces: prijem gostiju, održavanje, čišćenje i tehničku podršku. Vi ostvarujete prihod — bez operativnih obaveza.
Investicione prednosti Nexus studija:
– prinos do 9% godišnje
– visoka potražnja za premium kompaktnim apartmanima
– stabilan rast cena nekretnina u Crnoj Gori (+30% u poslednjih 5 godina)
– resort-koncept povećava prosečnu cenu zakupa
– profesionalno upravljanje nekretninom
– fleksibilni uslovi plaćanja i mogućnost kupovine na rate
– pravno sigurna kupovina uz punu podršku
Studiji su projektovani sa fokusom na energetsku efikasnost, komfor i premium izgled:
– visokokvalitetni keramički granit
– aluminijumska stolarija FEAL THERMO 65
– energetski efikasni prozori sa staklom 6-16-4
– termoizolacija fasade do 35 cm
– kvalitetna zvučna i toplotna izolacija
– savremena ventilacija kuhinje i kupatila
– split-sistem TESLA
Nexus Residence — studiji koji rade za vas.
Minimalna investicija — maksimalna likvidnost — stabilan prihod.
Savršen izbor za one koji žele da sačuvaju kapital i ostvaruju zaradu na nekretninama na Jadranu.
Dodatne informacije: ✔️ Crna Gora / Kotor (Kavač)
✔️ Površina: 26,08 m²
✔️ Raspored: funkcionalni studiji sa zoniranjem prostora i panoramskim prozorima
✔️ Broj prostorija: 1
✔️ Spavaće sobe: 0 (odvojena spavaća zona)
✔️ Kupatilo: 1 (moderna sanitarija, tuš-kabina, bojler 80 l)
✔️ Terasa/Balkon: da, pogled na planine, šumu i Bokokotorski zaliv
✔️ Spratnost: 1–3
✔️ Stanje: novogradnja premium klase, kvalitetna završna obrada
✔️ Dodatni sadržaji:
– podzemna garaža (20.000 € )
– lift
– optički internet
– 24/7 video-nadzor
– zatvoreni i obezbeđeni kompleks
– bazeni za odrasle i decu
– akva-park i lounge zone
– coworking prostor
– premium restoran
– dečije igraonice
– concierge servis
✔️ Tip grejanja: klimatizacija, energetski efikasni sistemi
✔️ Rok završetka: decembar 2026. godine
✔️ Infrastruktura:
5 minuta do aerodroma Tivat,
10 minuta do Starog grada Kotora (UNESCO),
15 minuta do Budve,
plaže, restorani, tržni centri, žičara Lovćen, brzo razvijajući kvart sa budućom školom i poslovnim zonama
Ukupna cena studija: od 78.240 € do 118.924 €
Moguća kupovina na rate direktno od investitora
