Novogradnja bez provizije, Rudi Čajaveca 31

Ažuriran: 04.02.2026 Objavljen: 01.12.2025
  • Kvadratura:
    55 m²
  • Sobe:
    2
  • Grejanje:
    Centralno
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    Visoko prizemlje / 3
  • Uknjiženo:
    -
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača
LIBRA REAL ESTATE

LIBRA REAL ESTATE

Broj u Registru posrednika: 1540


Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Dvosoban stan
  • Kvadratura: 55 m²
  • Godina izgradnje: 2026
  • Stanje nekretnine: Novogradnja
  • Pozicija: Stambeno naselje
  • Ukupan broj soba: 2
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: Visoko prizemlje
  • Ukupan broj spratova: 3

Dodatna opremljenost

  • Spoljno parking mesto
  • Lift
  • Terasa
  • Ostava
  • Toplotna izolacija

Sigurnosna oprema

  • Video nadzor / Interfon
  • Sigurnosna vrata

Ostalo

  • Grejanje: Centralno grejanje
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica
  • Status izgradnje: Izdata građevinska dozvola

Opis

Kupovina direktno od investitora, bez provizije:

Mirijevo 3 – naselje sa specifičnom mikroklimom i kompletnom infrastrukturom, koje pruža sve pogodnosti porodičnog života u prestonici. U neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola „Pavle Savić“, vrtić „Zvončica“, marketi, fitnes centri i uslužne radnje i delatnosti, te linije gradskog prevoza 27, E6, 74 i 46. U susedstvu se planira izgradnja Mirijevske gimnazije.

Projekat „Dva javora“ sprovodi se u dve faze: lamela C je već završena i useljena, a lamele A i B su u završnim fazama izgradnje, tako da naši kupci osim kataloškog, mogu ostvariti i neposredan uvid u tok gradnje i deo projekta koji je već završen. Moguća je kupovina preko stambenog kredita, preko partnerske banke, ili bilo koje banke po izboru kupca.

Zgrada je spratnosti NPR+PR+2+M, pa iako je niske spratnosti, poseduje savremeni uvozni lift marke Kleemann. Kako bi se upotpunila bezbednost stanara, projekat je obezbeđen i video nadzorom. Građena je po zlatnim standardima 70-tih i 80-tih godina sa punim betonskim tavanicama, što obezbeđuje apsorpciju buke od suseda. Zgrada je priključena na sistem daljinskog grejanja sa kalorimetrima i građena je uz poštovanje standarda energetske efikasnosti.

Završni materijali i oprema u stanu su kvalitetni i pažljivo birani, a između ostalog, tu su hrastov parket, keramičke pločice prve klase, uvozne sanitarije Roca, sobna vrata od medijapana, čelična ulazna sigurnosna vrata Talaris, aluminijumska stolarija  Alumil, Global radijatori i sušači u kupatilima. Visina plafona je 2,75 m. 

Stan poseduje hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, degažman, spavaću sobu, kupatilo i lepu terasu. Smešten je na visokom prizemlju, penje se oko 17 stepenika, ispod je stan. 

Ono što razlikuje ovaj projekat od niza sličnih je postojanje mogućnost kupovine podrumske ostave po ceni od 700 EUR/m2 +pdv. Kupac može da bira da li hoće da kupi ostavu ili ne i da vrši modifikaciju njene površine. Brzo useljivo!

Cena je iskazana bez PDV-a.

Takođe, postoji mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu po ceni od 8000 EUR + pdv, u parking zoni obezbeđenoj rampom.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Mirijevo III
  • Rudi Čajaveca 31

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
LIBRA REAL ESTATE

LIBRA REAL ESTATE

Broj u Registru posrednika: 1540


Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku