Novogradnja u Rudi Čajaveca, 1,5, 38m2, bez provizije

Ažuriran: 01.12.2025 Objavljen: 01.12.2025
  • Kvadratura:
    38.1 m²
  • Sobe:
    2
  • Grejanje:
    Centralno
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    3 / 3
  • Uknjiženo:
    -
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača
LIBRA REAL ESTATE

LIBRA REAL ESTATE

Broj u Registru posrednika: 1540


Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Dvosoban stan
  • Kvadratura: 38.1 m²
  • Godina izgradnje: 2025
  • Stanje nekretnine: Novogradnja
  • Pozicija: Stambeno naselje
  • Ukupan broj soba: 2
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: 3
  • Ukupan broj spratova: 3

Dodatna opremljenost

  • Spoljno parking mesto
  • Lift
  • Terasa
  • Ostava
  • Toplotna izolacija

Sigurnosna oprema

  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Grejanje: Centralno grejanje
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica
  • Status izgradnje: Izdata građevinska dozvola

Opis

Kupovina direktno od investitora, bez provizije:

Mirijevo 3 – naselje sa specifičnom mikroklimom i kompletnom infrastrukturom, koje pruža sve pogodnosti porodičnog života u prestonici. U neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola „Pavle Savić“, vrtić „Zvončica“, marketi, fitnes centri i uslužne radnje i delatnosti, te linije gradskog prevoza 27, E6, 74 i 46. U susedstvu se planira izgradnja Mirijevske gimnazije.

Projekat „Dva javora“ sprovodi se u dve faze: lamela C je već završena i useljena, a lamele A i B su u završnim fazama izgradnje, tako da naši kupci osim kataloškog, mogu ostvariti i neposredan uvid u tok gradnje i deo projekta koji je već završen. Moguća je kupovina preko stambenog kredita, preko partnerske banke, ili bilo koje banke po izboru kupca.

Zgrada je spratnosti NPR+PR+2+M, pa iako je niske spratnosti, poseduje savremeni uvozni lift marke Kleemann. Kako bi se upotpunila bezbednost stanara, projekat je obezbeđen i video nadzorom. Građena je po zlatnim standardima 70-tih i 80-tih godina sa punim betonskim tavanicama, što obezbeđuje apsorpciju buke od suseda. Zgrada je priključena na sistem daljinskog grejanja sa kalorimetrima i građena je uz poštovanje standarda energetske efikasnosti.

Završni materijali i oprema u stanu su kvalitetni i pažljivo birani, a između ostalog, tu su hrastov parket, keramičke pločice prve klase, uvozne sanitarije Roca, sobna vrata od medijapana, čelična ulazna sigurnosna vrata Talaris, aluminijumska stolarija  Alumil, Global radijatori i sušači u kupatilima. Visina plafona je 2,75 m. 

Stan poseduje hodnik, dnevni boravak sa  kuhinjsko-trpezarijskim delom,  spavaću sobu površine 9,68 m2, kupatilo i  terasu. U prostranom hodniku predviđeno je mesto za ugradni ormar. Stan je severoistočno orjentisan, obasjava ga jutarnje sunce. Svaki kvadrat je funkcionalan, pa je stan pogodan kako za stanovanje, tako i kao investicija za rentiranje. 

Imamo i veće  dvosobne stanove na prvom, drugom i trećem spratu, a takođe i 2,0 stanove koji su na akcijskoj ceni od 1900 eur/m2 + pdv.

Ono što razlikuje ovaj projekat od niza sličnih je postojanje mogućnost kupovine podrumske ostave po ceni od 700 EUR/m2 +pdv. Kupac može da bira da li hoće da kupi ostavu ili ne i da vrši modifikaciju njene površine. Brzo useljivo!

Cena je iskazana bez PDV-a.

Takođe, postoji mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu po ceni od 7000 EUR + pdv, u parking zoni obezbeđenoj rampom.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Mirijevo III
  • Rudi Čajaveca 31

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
LIBRA REAL ESTATE

LIBRA REAL ESTATE

Broj u Registru posrednika: 1540


Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku