U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 55.45m2 sa privatnim dvorištem od čak 60m2, smešten u prizemlju moderne novogradnje na izuzetnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini ulice Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja. Zgrada je uvučena u mirnu i tihu ulicu, što pruža idealan balans između gradske dinamike i privatnosti. Lokacija je jedna od najtraženijih u ovom delu grada, sa svim sadržajima na dohvat ruke: • Saobraćajni fakultet i FON • Studentski dom • Banjica šuma i parkovi • Sportski centri • Pijaca, marketi, restorani i kafići Odlična povezanost sa svim delovima grada putem javnog prevoza i brz pristup autoputu. ⸻ Raspored i prednosti stana: • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom • Spavaća soba • Kupatilo • Direktan izlaz u privatno dvorište Dvorište predstavlja posebnu vrednost ovog stana – svaki stan ima svoj deo dvorišta u širini stana, čime se dobija dodatni prostor za uživanje, odmor ili druženje. Uredjeno dvorište podrazumeva: • Kompletna termo i hidro izolacija dvorišta • Zidana ograda između stanova i ograđivanje parcele • Završna obloga – antiklizna keramika • Montažno stepenište za direktan izlaz u dvorište Prava retkost na tržištu – stan sa komforom kuće u urbanoj sredini. ⸻ Kvalitet gradnje i opreme: • Sigurnosna ulazna vrata • Aluminijumska stolarija visokog kvaliteta • Italijanska i španska keramika • Sanitarije „Villeroy & Boch“ • Baterije „Hansgrohe“ • Višeslojni parket (tarket) • Podno grejanje na električni kotao • Lift „OTIS“ • Video nadzor i interfon • Klima uređaji ⸻ Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija na lokaciji koja dugoročno drži vrednost. ⸻ Cena stana: 199.620€ + PDV Kompletno uredjeno dvorište: 18.000 € Ukupna cena stana sa dvorištem i PDV-om: 237.582 € Garažno mesto: 27.000 € + PDV Moguć povrat PDV-a za kupce prve nekretnine ⸻ Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo. Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji R-ID: #469
