Na prodaju poslovni objekat u srcu industrijske zone Niša (opština Crveni krst), idealan za proizvodne, magacinske i kancelarijske aktivnosti. Okružen je mnogobrojnim poslovnim i industrijskim objektima, a u blizini objekta se nalaze i carina, aerodrom “Konstantin Veliki” (900m) i auto-put (1km). Predmetna nepokretnost je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju, kao i na elektro-distributivnu mrežu. Ima odobrenje za upotrebu i uknjižen je 1/1 na pravno lice. Parkiranje je moguće na uređenom prostoru ispred samog objekta.
Tehničke karakteristike
Stepen završenosti objekta: 100%
Površina parcele: 1.252 m2
Bruto površina objekta u osnovi: 483 m2
Neto površina posebnih delova unutar objekta: Ukupno 956 m2, od čega:
- Suteren: P = 421 m2,
- Prizemlje: P = 421 m2,
- 1. sprat: P = 114 m2.
Svaka od etaža evidentirana je u katastru nepokretnosti kao poseban deo objekta i može se samostalno koristiti.
Posebne pogodnosti
- Šleperski izlaz na parcelu sa prizemlja i suterena pružaju mogućnost efikasne logistike.
- Visina etaža od 3,8m u suterenu i 6,4m u prizemlju pružaju mogućnost skladištenja visoke robe.
- Postoji mogućnost otkupa teretnog lifta kapaciteta do 650kg i toplotne pumpe za grejanje za još efikasniju upotrebu objekta.
Kontakt
Ne propustite priliku da investirate u poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji. Kontaktirajte nas već danas za dodatne informacije i zakazivanje obilaska.
+38163477507 (kontakt putem Vibera ili WhatsApp)
Vladimir
