Poslovna zgrada, Obilićev venac (Beograd), 3600000e

Ažuriran: 30.05.2025 Objavljen: 11.04.2025
Kontakt podaci oglašivača
KW Srbija

KW Srbija

Broj u Registru posrednika: 1219
Makenzijeva 67
11000 Beograd
Vračar Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Poslovna zgrada
  • Kvadratura: 1139 m²
  • Stanje nekretnine: Standardna gradnja
  • Ukupan brој spratova: 4

Dodatna opremljenost

  • Garaža
  • Spoljno parking mesto
  • Terasa

Tehnička opremljenost

  • Internet

Ostalo

  • Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj

Opis

Prodaja | 1.139 m² | Garaža | Dvostrani pristup

U ponudi je retko dostupna nepokretnost ove vrste – samostalna poslovna zgrada smeštena u najužem centru Beograda, u istorijskom jezgru grada koje predstavlja srce njegove kulturne i poslovne dinamike.

Zgrada se nalazi u ambijentalno zaštićenom području, poznatom po mešavini stambenih i poslovnih sadržaja, kao i po izuzetnoj frekvenciji kako pešaka, tako i različitih vidova prevoza – stanice trolejbusa, autobusa i taksija nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost sa svim delovima grada.

U okruženju se nalazi veliki broj javnih i kulturnih institucija, ugostiteljskih objekata, hotela, prodavnica i komercijalnih sadržaja, što ovu lokaciju čini savršenom za širok spektar delatnosti.

Osnovne karakteristike objekta:

  • Ukupna površina: 1.139 m²
  • Struktura: Suteren (Po), prizemlje (Pr), tri sprata (P1–P3) i potkrovlje (Pk)
  • Dvostrani pristup – objekat se proteže između dve ulice
  • U okviru objekta se nalazi garaža sa 4 privatna parking mesta
  • Mogućnost dodatnog parkinga u javnoj garaži “Obilićev venac” (804 mesta, otvorena 0–24h)

Objekat je izgrađen po najsavremenijim standardima gradnje, i u potpunosti je opremljen:

  • Gradsko centralno grejanje
  • Kompletna elektro, vodovodna i kanalizaciona infrastruktura
  • Uknjižen i odmah useljiv
  • Fleksibilna unutrašnja organizacija prostora, pogodna za razne namene

Idealno za:

Ova zgrada nudi veliku fleksibilnost i mogućnosti prilagođavanja potrebama zakupaca ili investitora. Lokacija i konfiguracija prostora omogućavaju korišćenje za:

  • Kancelarijske prostore (kompanije, agencije, predstavništva)
  • Privatne klinike i dijagnostičke centre
  • Edukativne ustanove, škole, trening centre
  • Advokatske kancelarije, novinske agencije
  • Prostore za konferencije, radionice, događaje i promocije

U pitanju je izuzetno retka prilika da se dođe u posed ili zakup celokupne poslovne zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Bilo da tražite reprezentativan prostor za sopstveni biznis ili sigurnu investiciju sa velikim potencijalom, ova nekretnina ispunjava najviše kriterijume tržišta.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko obilaska.
Biće nam zadovoljstvo da vas upoznamo sa svim prednostima ove posebne ponude.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Obilićev venac
  • Obilićev venac

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača
KW Srbija

KW Srbija

Broj u Registru posrednika: 1219
Makenzijeva 67
11000 Beograd
Vračar Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku