U ponudi je stan na odlicnoj lokaciji, u centru grada, u blizini Slavije. Potpuno renoviran - zamenjene strujne instalacije, uradjena izolacija spolja i iznutra, zamenjene plocice u kupatilu, namestaj nov, PVC stolarija... Struktura stana se odnosi na predsoblje, dnevnu sobu koja sadrzi francuski lezaj, kauc na razvlacenje, radni sto, sto sa dve stolice, TV i ormar, takodje postoji i hodnik, kupatilo, i kuhinja. Stan se nalazi u prizemlju i orijentisan je ka dvoristu zgrade, koje vlasnici mogu da koriste. Dakle, stan je u velikoj meri izolovan od buke, te ne postoji osecaj da je centar grada u pitanju. U stanu je ugradjen klima uredjaj. Stan je odlican kao investicija, jer nekoliko godina radi kao *stan na dan*, preko aplikacije Airbnb. Mesecno je zauzet 95%. Uknjizen je, dokumentacija je uredna, te je moguce kupiti i putem kredita i gotovinom. Stan se prodaje namesten. Postoji mogucnost korigovanja cene ukoliko se prodaje nenamesten. Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posredničke firme „Etagi com“. В продаже квартира в отличной локации, в центре города, вблизи площади Славия. Квартира полностью отремонтирована — заменены электрические инсталляции, выполнена внешняя и внутренняя изоляция, заменена плитка в ванной комнате, новая мебель, установлены ПВХ-окна и др. Планировка включает прихожую, гостиную с французской кроватью, раскладным диваном, рабочим столом, столом с двумя стульями, телевизором и шкафом, а также коридор, ванную комнату и кухню. Квартира расположена на первом этаже и ориентирована во двор здания, которым могут пользоваться владельцы. Благодаря этому она в значительной степени изолирована от шума, и не создаётся ощущение, что вы находитесь в самом центре города. В квартире установлен кондиционер. Объект отлично подходит для инвестиций, так как уже несколько лет успешно сдаётся посуточно через приложение Airbnb. Ежемесячная заполняемость составляет 95%. Квартира зарегистрирована в кадастре, документы полностью в порядке, возможна покупка как в кредит, так и за наличный расчёт. Продаётся с мебелью. Возможна корректировка цены при продаже без мебели. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посреднической компании «Etagi com». An apartment is offered in an excellent location, in the city center, near Slavija Square. The apartment has been fully renovated — electrical installations have been replaced, external and internal insulation has been completed, bathroom tiles have been replaced, the furniture is new, PVC windows have been installed, etc. The layout consists of an entrance hall, a living room featuring a French bed, a pull-out sofa, a work desk, a table with two chairs, a TV, and a wardrobe, as well as a corridor, a bathroom, and a kitchen. The apartment is located on the ground floor and is oriented toward the building’s courtyard, which can be used by the owners. Therefore, it is well insulated from noise, and there is no feeling of being in the very center of the city. An air conditioning unit is installed in the apartment. The apartment is an excellent investment opportunity, as it has been operating for several years as a short-term rental via the Airbnb platform. The monthly occupancy rate is 95%. The apartment is officially registered, documentation is in order, and purchase is possible both through a mortgage loan and in cash. The apartment is sold furnished. There is a possibility of price adjustment if sold unfurnished. The brokerage commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of the real estate agency “Etagi com.” R-ID: #2275
