RETKO U PONUDI!
Prelep prostran stan sa čak tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, dva kupatila, terasama... sa prelepim panoramnim pogledom.
Stan ima ukupno 101m2 i nije NIKADA USELJAVAN!
Osnovne informacije:
Izdaje se komforan, nikada useljavan, svetao i potpuno funkcionalan stan (na dva nivoa) na odličnoj lokaciji, u mirnoj i uređenoj ulici Petra Martinovića, Banovo brdo, Beograd.
Stan ima 101m2 (grejna površina 88m2 i dve terase 13m2 u okviru stana) kao i dodatnu veliku krovnu terasu od 29m2 (koja nije uračunata u kvadraturu stana), sa prostrom za roštilj i uživanje u zalascima sunca.
To sve daje ukupnu površinu od 130m2!
Na spratu se nalaze samo dva stana, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mir. Uz stan je na raspolaganju i dodatna prostrana ostava na spratu (ne ulazi u kvadraturu stana), pogodna za odlaganje sezonskih stvari, kofera, sportskog rekvizita ili drugih predmeta.
Raspored stana:
Na prvom nivou, na 5. spratu, nalazi se prostran dnevni boravak sa izlazom na sopstvenu unutrašnju terasu. Dnevna soba je svetla i prijatna, idealna za odmor, porodično vreme ili prijem gostiju. U dnevnom boravku se nalazi i veliki Smart TV.
Na istom nivou nalazi se i gostinjski toalet sa vešernicom, u kojoj je smeštena mašina za pranje veša.
Na drugom nivou, na 6. spratu, nalazi se kuhinja rađena po meri, kompletno opremljena svim potrebnim aparatima: veliki frižider sa zamrzivačem, mašina za pranje sudova, indukciona ploča, rerna, kao i posuđe. Uz kuhinju se nalazi prostrana trpezarija sa stolom za 6-8 osoba.
Na ovom nivou su i tri odvojene spavaće sobe, svaka sa prostorom za odlaganje stvari. Iz svake spavaće sobe postoji izlaz na sopstvenu terasu, što stanu daje mnogo svetlosti, vazduha i dodatnog komfora. Na drugom nivou nalazi se i kupatilo sa tuš kabinom.
Sve prostorije u stanu opremljene su modernim klima uređajima. Stan ima centralno grejanje i veoma je topao tokom zime.
Velika terasa sa pogledom na Dunav:
Posebna prednost stana je izlaz na veliku terasu od oko 29 m2 na poslednjem spratu, sa lepim pogledom na Dunav. Na terasi postoji pripremljeno mesto za roštilj, što je čini odličnim prostorom za odmor, druženje i boravak na otvorenom.
Lokacija:
Zgrada se nalazi u mirnoj, porodičnoj i dobro povezanoj ulici na Banovom brdu. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice sa domaćim proizvodima, apoteka, hemijsko čišćenje, banka i nekoliko prijatnih kafića.
Stanica javnog prevoza nalazi se na svega nekoliko koraka od ulaza u zgradu. Parking mesta su besplatna i u ulici ih ima dovoljno za stanare.
U blizini se nalaze škole i vrtići, a za šetnju i rekreaciju dostupni su Košutnjak i Topčiderski park, do kojih se može stići peške. Na oko 5 minuta vožnje nalaze se Ada Ciganlija i tržni centar Ada Mall.
Zahvaljujući položaju zgrade na uzvišenju i blizini parkova, stan ima prijatan osećaj svežine i dobar protok vazduha tokom cele godine.
Uslovi izdavanja:
Cena zakupa: 1.399 EUR mesečno
Minimalni period zakupa: godinu dana
Stan je idealan za vecu ili manju porodicu, takođe i za par ili zakupce koji traže prostran, miran i udoban stan sa dobrom infrastrukturom i odličnom povezanošću sa ostatkom grada.
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Прекрасная просторная квартира с тремя спальнями, гостиной, кухней, столовой, двумя ванными комнатами, террасами.. с великолепным панорамным видом.
Общая площадь квартиры составляет 101 м2, и РАНЕЕ НЕ ЗАСЕЛЕННАЯ!
Основная информация: Сдается в долгосрочную аренду комфортабельная, ранее не заселенная, светлая и полностью функциональная двухуровневая квартира в отличном месте, на тихой и ухоженной улице Петра Мартиновича, Баново Брдо, Белград. Общая площадь квартиры составляет 101 м2 (отапливаемая площадь 88 м2 + две террасы 13 м2), а также дополнительная большая терраса на крыше площадью 29 м2 (не входит в основную площадь квартиры), с местом для барбекю и зоной для отдыха. Общая используемая площадь составляет 130 м2! На этаже расположены всего две квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность и тишину. Квартире также принадлежит просторная кладовая на этаже (не входит в площадь квартиры), удобная для хранения сезонных вещей, чемоданов, спортивного инвентаря и других предметов.
Планировка:
Первый уровень (5-й этаж): Просторная гостиная с выходом на собственную внутреннюю террасу. Гостиная светлая и приятная, идеальна для отдыха, семейного досуга или приема гостей. В гостиной установлен большой Smart TV. На этом же уровне расположен гостевой санузел с постирочной зоной, где установлена стиральная машина.
Второй уровень (6-й этаж): Современная кухня, изготовленная на заказ и полностью укомплектованная всей необходимой техникой: большой холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, а также посуда. Рядом с кухней находится просторная столовая зона со столом на 6-8 человек.
На этом же уровне расположены три отдельные спальни, каждая с местом для хранения вещей. Из каждой спальни есть выход на собственную террасу, что наполняет квартиру светом, воздухом и создает дополнительный комфорт. На втором уровне находится ванная комната с душевой кабиной.
Все помещения оснащены современными кондиционерами. Квартира имеет центральное отопление и очень теплая в зимний период.
Большая терраса с видом на Дунай: Особое преимущество квартиры - выход на большую террасу площадью около 29 м2 на последнем этаже с красивым видом на Дунай. На террасе подготовлено место для барбекю, что делает ее прекрасным пространством для отдыха, общения и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Локация: Здание расположено на тихой, семейной и благоустроенной улице в районе Баново Брдо. В непосредственной близости находятся магазины с фермерскими продуктами, аптека, химчистка, банк и несколько уютных кафе. Остановка общественного транспорта находится в двух шагах от входа в здание. Парковочные места на улице бесплатные, их достаточно для жителей дома. Рядом расположены школы и детские сады, а для прогулок и активного отдыха доступны Кошутняк и Топчидерский парк, до которых можно дойти пешком. Ада Циганлия и торговый центр Ada Mall находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле. Благодаря расположению здания на возвышенности и близости парков, в квартире всегда ощущается свежесть и хорошая циркуляция воздуха в течение всего года.
Условия аренды:
Стоимость аренды: 1399 евро в месяц
Минимальный срок аренды: 1 год Квартира идеально подойдет для большой или маленькой семьи, а также для пары или арендаторов, которые ищут просторное, тихое и комфортное жилье с развитой инфраструктурой и отличным сообщением с остальными частями города.
GREJANJE - CG, sprat 5/6, LIFT, TERASA, PARKING, PENTHAUS, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 42863.
