Investiciona prilika - Tri stambeno-poslovne jedinice kao celina na trećem spratu, odlična lokacija.
Na prodaju kompletan treći sprat luxuznog stambeno-poslovnog objekta, koji se sastoji iz tri odvojene jedinice – dve stambene i jedne poslovne, ukupne površine 201 m² + 25 m² neuknjižene terase. Prodaje se isključivo kao celina.
Struktura:
Poslovni prostor – 109 m² (u funkciji stana, trenutno izdat)
Stan 1 – 67 m² + 25 m² neuknjižena terasa
Stan 2 – 25 m²
Dodatne informacije:
Objekat je legalizovan.
Svi prostori su već iznajmljeni pouzdanim stanarima, sa ugovorima koji traju 2 godine. (Mogucnost korigovanja trajanja ugovora na godinu dana).
Mesečni prihod od izdavanja iznosi 1.800 €
Zgrada poseduje geo termalne solarne sisteme, pa su mesecni troskovi za struju niski. Objekat je luksuzno opremljen, a zgrada je stara 3,4 godine.
Odlična investicija sa trenutnim povratom.
Ova nekretnina je idealna za investitore koji žele da odmah ostvare pasivan prihod, bez dodatnog ulaganja. Nalazi se na Ledinama, u blizini marketa Maxi i Hollywoodland aqva parka. Autobuske linije: 71, 72, 604, 603, 601, 610
Продажа всего этажа (три квартиры целиком)
Инвестиционная возможность - Три жилых и коммерческих помещения целиком на третьем этаже, отличное расположение.
Продается весь третий этаж элитного жилого и коммерческого здания, состоящего из трех отдельных помещений - двух жилых и одного коммерческого, общей площадью 201 м² + 25 м² незарегистрированной террасы. Продается исключительно целиком.
Структура:
Офисное помещение - 109 м² (в функции квартиры, в настоящее время сдается в аренду)
Квартира 1 - 67 м² + 25 м² незарегистрированной террасы
Квартира 2 - 25 м²
Дополнительная информация:
Объект легализован.
Все помещения уже сданы в аренду надежным арендаторам, договоры действуют до июня 2027 года.
Ежемесячный доход от публикации составляет 1800 евро
В здании установлены геотермальные солнечные системы, поэтому ежемесячные расходы на электроэнергию низкие. Объект роскошно оборудован, а зданию 3,4 года.
Отличная инвестиция с немедленной окупаемостью.
Тихая часть города, хорошее сообщение.
Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход немедленно, без дополнительных инвестиций. Она расположена в Ледине, недалеко от рынка Мере и аквапарка Hollywoodland. Автобусные маршруты: 71, 72, 604, 603, 601, 610
