** ZA PRODAJU POSLOVNOG PROSTORA – TERAZIJE, BEOGRAD**
**LOKACIJA: TERAZIJE – STROGI CENTAR BEOGRADA**
Prodaje se **poslovni prostor (lokal) od 101 m²** na jednoj od **najatraktivnijih lokacija u Beogradu** – **Terazijama**, u neposrednoj blizini **Knez Mihailove ulice**, **Trga Republike**, hotela **Moskva** i **Balkan**, poslovnih centara, banaka i pravnih institucija. Ova lokacija garantuje **visoku frekvenciju pešaka i vozila**, što je čini idealnom za različite vrste delatnosti.
**STRUKTURA I NAMENA:**
Prostor se sastoji od **nekoliko kancelarija**, ima **sopstveni mokri čvor** i **VELIKI IZLOG**, što je velika prednost za vidljivost i privlačenje klijenata. Pogodan je za **različite delatnosti**, uključujući:
✔ Kancelarije, poslovne prostorije
✔ Prodajne i uslužne delatnosti
✔ **Fast food, restoran, kafić**
✔ **Apoteka, poliklinika, salon lepote**
✔ **Ekskluzivne prodavnice, butici**
**INVESTICIONA PRILIKA – BRZA ISPLATIVOST**
**Odlična investicija** – cena **399.990 evra**
Na ovoj lokaciji poslovni prostori se **izdaju po ceni od 40-50 €/m²**, što znači da se ova investicija može vratiti za **manje od 10 godina**!
**Uknjižen**, uredna dokumentacija – **mogućnost kupovine i na kredit!**
**PREDNOSTI LOKACIJE:**
✔ **Knez Mihailova ulica** – 2 minuta hoda
✔ **Trg Republike** – 3 minuta hoda
✔ **Hotel Moskva i Balkan**, banke, poslovni centri
✔ **Pešačka zona, Kalemegdan, Zeleni venac**
‼ **HITNA PRODAJA!** Ne propustite priliku da postanete vlasnik **izuzetno isplativog poslovnog prostora** u **samom srcu Beograda**!
**Više informacija:** **ANEKRETNINE – agencija od poverenja**
**063/259-346** Marija
-------------------------
**COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – TERAZIJE, BELGRADE**
**LOCATION: TERAZIJE – CENTRAL BELGRADE**
A **101 m² commercial space** for sale in one of the **most attractive locations in Belgrade** – **Terazije**, just steps away from **Knez Mihailova Street**, **Republic Square**, and the prestigious **Moskva and Balkan Hotels**. Surrounded by **business centers, banks, legal institutions, and high pedestrian and vehicle traffic**, this location is ideal for various business activities.
**STRUCTURE AND PURPOSE:**
The space consists of **several offices**, has its own **restroom**, and features a **LARGE DISPLAY WINDOW**, offering excellent visibility and customer attraction. Suitable for various **business purposes**, including:Offices, corporate premises, Retail and service activities, Fast food, restaurant, café, Pharmacy, clinic, beauty salon, Luxury stores, boutiques
**INVESTMENT OPPORTUNITY – FAST RETURN ON INVESTMENT**
**Excellent investment** – price **€399,990**
Rental prices in this location range from **€40-50/m²**, meaning this investment can **pay off in less than 10 years**!
**Legally registered**, with complete documentation – purchase available via mortgage loan!
Call 063/259-346
Agencijska provizija (od cene) 2 %
Agencijska provizija uključuje
- posredovanje u prometu nepokretnosti
- predugovor, ugovor, kompletna asistencija pri overi pred javnim beležnikom, uknjižba i sl.
