Palilula-Profesorska kolonija Ilirska – Elitna kombinacija: Stan 72m² + Poslovni prostor 23m² U prodaji je jedinstvena nekretnina u srcu Beograda, u mirnoj Ilirskoj ulici. Ova ponuda predstavlja savršen spoj za moderan život i rad: prostran dvoiposoban stan od 72m² i potpuno renoviran, zaseban lokal od 23m² u prizemlju iste zgrade sa mogućnošću spajanja u jednu celinu (pregradni zid) 1. STAN (72 m²) – Komfor i elegancija: Struktura: Dvoiposoban stan sa funkcionalnim rasporedom. Prostorije: Izuzetno prostran dnevni boravak, dve udobne spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i moderno kupatilo. Opremljenost: Prodaje se sa ugrađenom kuhinjom vrhunskog kvaliteta. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i miran. 2. LOKAL (23 m²) – Premium poslovni prostor: Pozicija: Prizemlje zgrade, sa privatnim ulazom iz dvorišta. Kvalitet: Kompletno renoviran 2018. godine (nova fasada, vrhunska Rehau stolarija). Enterijer: Moderno dizajniran i izuzetno svetao, opremljen sopstvenom kuhinjom. Bezbednost: Najsavremeniji sigurnosni sistem – kamere i alarm. Namena: Zbog mira i privatnosti, idealan je za ordinaciju, advokatsku kancelariju, biro ili salon. ZAŠTO OVA NEKRETNINA? Vrhunska energetska efikasnost: Grejanje i hlađenje putem inverter klima, što garantuje niske troškove i udobnost 365 dana u godini. Ekstremno niski troškovi: Mesečne režije (infostan i održavanje) iznose svega oko 10€. Lokacija: Okruženi ste zelenilom i tišinom, a nalazite se na samo 15 minuta laganog hoda od Trga Republike. Investicioni potencijal: Retka prilika na tržištu da na istoj lokaciji imate i dom i vrhunski poslovni prostor u najtraženijoj zoni grada. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Žikica 063 28 02 98 R-ID: #1336
