Promenade — dvosobni apartmani uz more | prostor za život i stabilan prihod
Dvosobni apartmani u kompleksu Promenade namenjeni su onima koji traže maksimalan komfor uz more i istovremeno žele stabilan prihod od izdavanja. Idealan izbor za porodice, preseljenje u Crnu Goru ili investicionu strategiju sa visokom kapitalizacijom.
Na samo 400 metara od Jadranskog mora, Promenade nudi retku kombinaciju privatnosti, prestiža i likvidnosti. Ovo je projekat koji je jednako atraktivan za lično stanovanje, kao i za ostvarivanje stabilnog pasivnog prihoda od najma.
Promenade se realizuje po visokim standardima kvaliteta:
— visina zgrade 29 m
— fasada sa LED osvetljenjem
— panoramsko zastakljivanje
— aluminijumski prozori FEAL Thermo 65 sa energetski efikasnim staklopaketima
— građevinski materijali Wienerberger, Sika, Ceresit, Mapei
— sanitarije Villeroy & Boch, Grohe, Geberit
— elektro-oprema Schneider, Legrand
— pojačana zvučna izolacija međuspratnih konstrukcija
— ulazna vrata sa zvučnom izolacijom i prirodnim furnirom
— unutrašnja vrata od plemenitih vrsta drveta
Promenade je gotova investiciona ekosistema:
— profesionalna upravljačka kompanija
— kompletno upravljanje izdavanjem
— model raspodele prihoda: 70% investitoru / 30% upravljanje
— puni servis: prijem gostiju, čišćenje, održavanje, izveštavanje
— okvirni troškovi održavanja: 0,8–1,25 €/m²
Dodatne informacije:
✔️ Grad/region: Crna Gora / Bečići (Budvanska rivijera)
✔️ Površina: 56–86 m²
✔️ Raspored: dnevni boravak sa kuhinjom + 2 spavaće sobe / kabinet
✔️ Broj prostorija: 3
✔️ Spavaće sobe: 2
✔️ Kupatila: 1–2
✔️ Terasa/balkon: panoramski
✔️ Spratnost: 1–8
✔️ Stanje: White Box (premium osnovna završna obrada)
✔️ Dodatni sadržaji:
— trospratna podzemna garaža (32 mesta)
— spoljašnji parking (25 mesta)
— ostave
— liftovi sa portalima od prirodnog kamena
— rezervni generator
— centralizovan sistem pripreme vode
— sistem odimljavanja i sprinkler protivpožarna zaštita u garaži
— 24/7 video-nadzor
— optički internet
— senzori pokreta u zajedničkim prostorima
— poseban pristup liftu za penthouse stanove
✔️ Tip grejanja: savremeni energetski efikasni klima-sistemi, Midea klimatizacija, priprema za individualno upravljanje klimom
✔️ Godina izgradnje / faza: aktivna faza izgradnje, svi komunalni troškovi tokom gradnje plaćeni od strane investitora
✔️ Infrastruktura: plaže i šetalište na pešačkoj udaljenosti, restorani, kafići, supermarketi, fitnes centri, šetne zone, brz izlaz ka Budvi, razvijena saobraćajna povezanost
✔️ Završetak izgradnje: decembar 2027. godine
Cena: od 180.448 € do 360.430 €
Parking: podzemni 30.000 €, spoljašnji 18.000 €
